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Appartement à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 4 chambres, 167 m² de surface, 167 m² de terrain

Appartement à vendre à San-Andres-de-Lievaneras, Espagne, 4 chambres, 167 m² de surface, 167 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€780,000
Le typeAppartement
Surface167 m²
Terrain167 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Description


Magnifique penthouse en duplex avec 3 chambres et terrasse privée-Solarium avec vue panoramique sur la mer.

Penthouse en Duplex avec une surface de 167 m2 est situé sur le territoire fermé de privilégiés complexe résidentiel à Sant Andreu de Llavaneres. À la plage moins de 1 km.

Le complexe est construit dans un style Méditerranéen, dans la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. Depuis les Fenêtres et la terrasse offrent une vue panoramique sur la mer et vue sur la montagne (l'appartement est au 4ème étage).

Mise en page:
1er étage: spacieux et lumineux salon, salle à manger, chambre séparée, cuisine entièrement équipée avec un cellier, 3 grandes chambres doubles, dont l'un – chambre à coucher suites, avec salle de bains attenante, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.
2ème étage: terrasse, décorée dans un style minimaliste, avec une surface de 160 m2. Il a de belles vues sur la mer.

Le complexe dispose d'un espace commun avec plusieurs piscines, des courts de tennis, aire de Jeux, paddle et des courts de foot, jardin paysager. Le complexe est surveillé.

L'appartement est équipé avec le système d'alarme, sols en bois. Le prix comprend 2 places de Parking.

Sant Andreu de Llavaneres situé dans une zone privilégiée de la côte, entre la mer et le Parc naturel, à environ 35 km de Barcelone, le long de la côte vers le Nord sur l'autoroute C-32. Ici, vous trouverez des maisons de luxe et de luxe à la campagne villas et de chalets. Sant Andreu de Llavaneres célèbre pour son port de plaisance "Port Balis", club de tennis, de l'équitation et de plusieurs club de Golf situé à côté du village.

Barcelone-Costa del Maresme est une partie de la côte catalane, l'étirement de 50 km au Nord de Barcelone. L'infrastructure de cette zone n'est pas différent de la capitale. Le réseau routier relie toutes les villes et villages de la côte. Consulter régulièrement les trains de banlieue, et dans l'été, et même des bateaux de plaisance. Logement à Barcelone-Costa del Maresme est représentée principalement par les bâtiments de faible hauteur. Ici vous trouverez de belles, bien entretenues, des complexes résidentiels pour la classe moyenne et l'élite des palais et villas, maison à de nombreux athlètes célèbres, des acteurs et des hommes d'affaires. Pour les enfants il ya plusieurs collèges internationaux pour les amateurs de sport, clubs de sport et les ports. Barcelone-Costa del Maresme, la plus prospère du centre touristique, non seulement de la Catalogne, mais aussi l'Espagne.

Les Pyrénées de protéger la côte, du Nord et de l'Ouest les vents, le soleil brille plus de 300 jours par an. Saison de la plage de Barcelone-Costa del Maresme dure de mai à octobre.

C'est l'une des meilleures offres dans la région du Maresme. Penthouse de luxe dans l'urbanisation de luxe adapté pour les loisirs et pour la résidence permanente.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 346 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
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    • La surface: 122 m²
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    Appartement €750,000
    • La surface: 125 m²
    • 5 pièces, 2 salles de bain
Jane
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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