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Semi-détaché à vendre à San Miguel de Abona, Espagne, 3 chambres, 120 m² de surface

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Le prix de la vente€650,000
Le typeSemi-détaché
Surface120 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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Villa sur la première ligne - San Blas

Infrastructure
Complexe résidentiel "San Blas" est situé au sud de l'île de Ténériffe, toutes les villas sont construites près de la mer et près du parc naturel, inscrit dans la liste des attractions touristiques de Ténériffe. Ce complexe est situé à proximité des principales zones touristiques de l'île et à proximité de deux grands terrains de golf.
Bâtiment
Les villas sont construites dans le style de l'architecture traditionnelle canarienne. Les couleurs, les matériaux et textures sont parfaites.La villa San Blas est une "maison intelligente", ayant tout le confort et dispose de toutes les dernières technologies. Il y a 2 étages qui comprennent les éléments suivants: une cuisine séparée avec meubles (naturel pin) et les électroménagers (Bosch), un salon spacieux, divisé en 2 zones, trois chambres à coucher, deux salles de bains et wc, un espace de jardin privé, garage privé pour 2 voitures, un système de climatisation, système d'alarme.
Terre
Des piscines chauffées.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 122 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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