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Villa à vendre à San Miguel de Abona, Espagne, 6 chambres, 400 m² de surface

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Le prix de la vente€970,000
Le typeVilla
Surface400 m²
Chambres6
Salles de bain4
Total des pièces7
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Villa de votre rêve de 6 chambres à coucher - San Miguel de Abona

Infrastructure
Villa de luxe dans la région de San Miguel - le choix parfait pour ceux qui veulent acheter une propriété à Tenerife dans une zone non-touristique calme avec une excellente infrastructure. La zone est située dans la partie sud de l'île. L’emplacement idéal à proximité de toute la vie active des centres, mais loin du bruit de la ville fait cette région l'un des plus prestigieux au sud de l'île.
Bâtiment
Cette magnifique villa est une propriété exclusive sur le terrain de 8.700 m² , située dans un quartier calme et résidentiel de San Miguel, est idéal pour une vie solitaire. La villa offre environ 300 m² surface habitable, 6 chambres et 4 salles de bains, salon élégamment meublé avec cheminée et une salle à manger séparée. De plus, vous trouverez deux grandes terrasses avec 100 m², un garage privé, une grande piscine et un magnifique grand jardin entouré de jolies fleurs. Cette propriété suit les caractéristiques des bâtiments historiquement canariens en même temps elle est faite des meilleurs matériaux de la plus haute qualité. Cette villa comprend toutes les fonctionnalités que vous attendez d'un hôtel particulier moderne pour votre confort, de beaux détails à l'intérieur et à l'extérieur de la maison: pierre polie et plancher couverte en tommette, portes en bois. L’arc rond à l'entrée et une cour pavée. C’est la meilleure possibilité de vivre dans un vrai conte.
Terre
8700 m2
En outre
style canarien, de haute qualité, des vues panoramiques, la vie privée

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 674 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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