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Villa à vendre à San Miguel de Abona, Espagne, 3 chambres, 1440 m² de surface

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Le prix de la vente€595,000
Le typeVilla
Surface1440 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Belle villa de 3 chambres, Alamo Park, Golf Del Sur

Infrastructure
Alamo Park - est un complexe résidentiel calme recommandé pour les golfeurs et les familles. Toutes les infrastructures se trouve à proximité immédiate du centre commercial de San Blass, de nombreux magasins, supermarchés, salons de thé, bars et restaurants. Aussi à proximité il y a deux terrains de golf, le bowling, le tennis et l'école de l'équitation.
Bâtiment
Cette belle villa est construite en un seul niveau et est vendue partiellement meublée. La maison se compose de 3 chambres doubles et 3 salles de bains. Il y a aussi un sauna, un bain à bulles et une douche spa. Une cuisine séparée entièrement équipée, un grand salon et une terrasse recouverte de verre avec un accès à la piscine intérieure chauffée, que vous pouvez utiliser toute l'année! La villa est entourée de magnifiques jardins dans le style canarien avec des palmiers et des plantes tropicales. Le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique. Télévision par satellite, barreaux de sécurité et des caméras. De plus, il y a un garage pour 2 voitures et un espace pour 2 autres voitures.
Terre
Cette belle maison est construite sur un terrain de 1000 m2, la superficie totale est de 400 m2.
En outre
Endroit calme, propre piscine fraîchement rénové, sauna, bain à bulles, système de sécurité avec des caméras.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 027 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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