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Villa à vendre à San Cristóbal de La Laguna, Espagne, 5 chambres, 2250 m² de surface

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Le prix de la vente€900,000
Le typeVilla
Surface2250 m²
Chambres5
Salles de bain5
Total des pièces6
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Propriété San Agustin

Infrastructure
Le domaine de San Agustin est situé à El Rio De Arico. Situé à seulement 20 minutes en voiture de la plage Abona. Parc national du Teide est à 37 km. L'aéroport de Ténériffe est à 20 minutes en voiture, tandis que la ville capitale de l'île Santa Cruz est à 40 minutes. La nature environnante est idéale pour les activités en plein air et la randonnée.
. Bâtiment
Le domaine de San Agustin possède une piscine extérieure, la climatisation, la maison dispose d'une connexion Wi-Fi et un parking . Utilisation du bois et de la pierre, chacune des trois maisons sont du style rustique (en général 5 chambres, 2-2-1), les chambres lumineuses et un salon-salle à manger avec une télévision à écran plat et un DVD, une cuisine. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privée. Belle salle à manger avec un barbecue sur la terrasse.
Terre
Surface totale de 450 m2, 1800 m2 de terrain
Supplémentaire
Place de parking, piscine et la possibilité d'élargir la maison.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 553 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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