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Le domaine de San Agustin est situé à El Rio De Arico. Situé à seulement 20 minutes en voiture de la plage Abona. Parc national du Teide est à 37 km. L'aéroport de Ténériffe est à 20 minutes en voiture, tandis que la ville capitale de l'île Santa Cruz est à 40 minutes. La nature environnante est idéale pour les activités en plein air et la randonnée.
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Bâtiment
Le domaine de San Agustin possède une piscine extérieure, la climatisation, la maison dispose d'une connexion Wi-Fi et un parking . Utilisation du bois et de la pierre, chacune des trois maisons sont du style rustique (en général 5 chambres, 2-2-1), les chambres lumineuses et un salon-salle à manger avec une télévision à écran plat et un DVD, une cuisine. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privée. Belle salle à manger avec un barbecue sur la terrasse.
Terre
Surface totale de 450 m2, 1800 m2 de terrain
Supplémentaire
Place de parking, piscine et la possibilité d'élargir la maison.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |