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Maison à vendre à San Pol de Mar, Espagne, 4 chambres, 550 m² de surface, 2200 m² de terrain

Maison à vendre à San Pol de Mar, Espagne, 4 chambres, 550 m² de surface, 2200 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€800,000
Le typeMaison
Surface550 m²
Terrain2200 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Description


Maison spacieuse dans un style Méditerranéen, avec 4 chambres, jardin, terrasses, piscine et vue sur la mer est situé à Sant Sebree de Vallalta

Maison dans Sant Sebree de Vallalta est situé dans le coeur du village, entouré par la nature. Depuis les Fenêtres et les terrasses de la maison, et chaque point de le jardin offre une vue panoramique sur les montagnes et la mer.

Taille de la maison: 500 m2. Superficie du terrain: 2200 m2. La maison a trois étages, nombre de chambres spacieuses et confortables. Les planchers, les cadres de fenêtres et de portes intérieures sont en bois massif.

Mise en page:
1er étage: spacieux hall d'entrée avec grand placard, dans une niche où il est possible d'équiper l'Ascenseur, un bureau de Studio, belle pièce de vie avec cheminée, une salle d'une superficie de 50 m2, salle à manger de 20 m2; séparé, cuisine entièrement équipée avec garde-manger et cheminée, coin cuisine – 25 m2), salle de stockage de 8 m2. Toutes les chambres ont un accès direct sur le jardin par de grandes portes en verre.
2ème étage: deuxième étage est de monter les escaliers. Tout d'abord, vous vous trouvez dans un couloir avec de grands placards. Depuis le couloir des portes de conduire à la suite chambres: une chambre double spacieuse avec vue sur la mer et vue sur la montagne, trois chambres à coucher équipée de meubles et accès à la terrasse de 120 m2, vue panoramique (la zone de l'une des chambres – 45 m2 et il ya une possibilité de construire une cheminée).

Un garage de 100 m2, pouvant accueillir 3 voitures, il a 1 salle de bain.

Dans le jardin qui entoure la maison, planté avec des arbres fruitiers, équipé avec barbecue, aire de Jeux pour enfants, jardin, dépendances pour les machines et le matériel. La terre peut être divisée en deux parcelles de 600 m2 avec une entrée indépendante et d'une intrigue principale de 1800 m2.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont été utilisés uniquement la technologie et les matériaux de la plus haute qualité possible. Système d'alarme et de panneaux solaires.

St Sebree de Vallalta est un petit espagnol de la municipalité, qui est inclus dans la province de Barcelone, dans la communauté Autonome de la Catalogne. La commune fait partie de l'arrondissement (Comarca) Maresme. Couvre une superficie de 16 km2. Sa population est d'environ 4 millions de personnes. St Sebree de Vallalta s'étend sur les pentes, à seulement 3 km de la mer. À partir de presque n'importe quel point du village avec une vue panoramique sur les montagnes, les vallées et le littoral. La plage la plus proche est à Sant Pol de Mar.

Comme dans les villes voisines de Sant Andreu de Llavaneres et Sant Vicente de Montalt, ici, vous pouvez répondre à la préférence et de l'urbanisation de luxe, hôtels particuliers et villas. À St Sebree de Vallalta habitée par les Espagnols et les étrangers, avec des exigences élevées sur la qualité de vie. Le tourisme est la principale activité économique de la municipalité. Les clubs de Golf, des bars, des restaurants, des boutiques, des centres sportifs, des écoles d'équitation, l'équitation, clubs de tennis à Saint Sebree de Vallalta dispose de tout le nécessaire pour le repos confortable et séjour.

Jusqu'à Sant Sebree de Vallalta par le biais de l'aéroport de Barcelone. L'aéroport International de Barcelone El Prat, situé à 10 km de la ville, reçoit des vols réguliers et charters à partir de la villes de russie.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 380 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Jane
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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