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Villa à vendre à Rosas, Espagne, 4 chambres, 140 m² de surface, 500 m² de terrain

Villa à vendre à Rosas, Espagne, 4 chambres, 140 m² de surface, 500 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€695,000
Le typeVilla
Surface140 m²
Terrain500 m²
Chambres4
Salles de bain2
Total des pièces5
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Description

Proposé à la vente à Empuriabrava (Espagne). La maison est détaché, avec amarrage 12,5 m/Lin, situé à proximité de la mer, morte en fin de chaîne. Dans les Emporia de l'extrême piliers pour une longue période pour voyager, car les canaux vitesse ne peut pas dépasser 2 nœuds. Un canal agité: passé tout le temps de circulation du bateau, il crée le bruit et les vagues. Ont été utilisés des matériaux de qualité (marbre, Silestone, acier inoxydable).

La surface de terrain est de 500 m2. La surface habitable est de 140 m2: 4 chambres, 2 salles de bains (une avec baignoire et douche, l'autre avec douche). Cuisine équipée, salon. Jardin, piscine, cuisine d'été, garage. Dans le jardin poussent des arbres fruitiers. La maison est en parfait état, la réparation n'est pas nécessaire. Air conditionné, chauffage. La Centrale De L'Assainissement.

Prix: 695.000 euros.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 199 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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