































Proposé à la vente à Empuriabrava (Espagne). La maison est détaché, avec amarrage 12,5 m/Lin, situé à proximité de la mer, morte en fin de chaîne. Dans les Emporia de l'extrême piliers pour une longue période pour voyager, car les canaux vitesse ne peut pas dépasser 2 nœuds. Un canal agité: passé tout le temps de circulation du bateau, il crée le bruit et les vagues. Ont été utilisés des matériaux de qualité (marbre, Silestone, acier inoxydable).
La surface de terrain est de 500 m2. La surface habitable est de 140 m2: 4 chambres, 2 salles de bains (une avec baignoire et douche, l'autre avec douche). Cuisine équipée, salon. Jardin, piscine, cuisine d'été, garage. Dans le jardin poussent des arbres fruitiers. La maison est en parfait état, la réparation n'est pas nécessaire. Air conditionné, chauffage. La Centrale De L'Assainissement.
Prix: 695.000 euros.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |