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Maison à vendre à Rosas, Espagne, 350 m² de surface, 650 m² de terrain

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Le prix de la vente€845,000
Le typeMaison
Surface350 m²
Terrain650 m²
Salles de bain3
Total des pièces1
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Description


Spacieuse maison de luxe avec 4 chambres, située à seulement 100 m de la mer. Depuis les Fenêtres offrent une vue magnifique sur la côte. Il y a un jardin et une piscine.

Quatre étages de la maison de 350 m2 construite sur un terrain de 650 m2 dans les roses. Depuis les Fenêtres offrent une vue magnifique sur la côte. La mer est à seulement 100 m de. la parcelle a un beau jardin avec une piscine privée. La maison est orientée au Sud.

Mise en page:
1er étage: grand garage pour 1 voiture.
2ème étage: salle de séjour spacieuse, salle de soleil, cuisine, 1 salle de bains.
3ème étage: 1 chambre double, Suite avec salle de bains EN Suite, 2 doubles chambres à coucher, 1 salle de bains partagée avec les composants de plomberie installés.
4e étage: 1 chambre double, Suite avec salle de bains Privative et d'une vue panoramique.

Dans la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. Carrelage en céramique, double vitrage, Fenêtres en aluminium, portes intérieures en bois. Installé la climatisation et du chauffage.

Rosas est une ville et une municipalité de l'Espagne, située sur le territoire de la Catalogne. C'est dans la province de Gérone. La distance à la capitale de la province est de 61 km.

Rosas est situé sur la côte Est de l'Espagne et est entouré par le Parc naturel du cap de Creus. En raison de son emplacement entre deux montagnes, la ville conserve son atmosphère de la vie privée. La ville de cadaqués - 17 km le plus proche importants de la ville de Figueres est à 50 km. Rosas est l'une des plus belles villes de la Costa Brava. Près de tous les services et l'infrastructure qui fait de roses, idéal pour les vacances et pour la résidence permanente. Vous trouverez ici de l'étendue de l'urbanisation et des complexes résidentiels, des hôtels, des plages, de la pêche et des sports ports. La large plage de roses est peu à peu transformé en une zone rocheuse, avec des criques.

La Costa Brava est l'une des régions les plus pittoresques de l'Espagne. Le relief de la côte sont inaccessibles, des falaises et des rochers, envahi par les Ibérique, des pins, des pins et des sapins, entrecoupées de pittoresques criques et de baies avec des plages de sable blanc et de cailloux. Au Sud, des plages de sable. Dans les montagnes des environs de la Costa Brava, avec les anciens dolmens (funéraires et religieuses bâtiments liés à la catégorie des mégalithes) et les ruines de châteaux et de forteresses. Bien connue de la montagne du Werder, sur la pente de ce qui est de l'ancien monastère Bénédictin de la SV. Pierre de Rodes, et sur le haut - Vengerskogo les ruines du château connu sous le nom de "Sant Salvador de Brême". C'est la côte Nord de la Catalogne s'étend de la frontière française à Blanes. Chaque année, il attire des milliers de touristes de profiter de l'extraordinaire beauté des plages, admirer la nature magnifique, pittoresque, de criques et de falaises. Le climat y est très doux, et la saison des fêtes qui dure près de six mois - de juin à octobre.

Spacieuse maison de luxe à proximité de la mer et de tous les services, idéal pour des vacances de courte et de résidence permanente.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 458 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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