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Maison à vendre à Rosas, Espagne, 5 chambres, 600 m² de surface, 2150 m² de terrain

Maison à vendre à Rosas, Espagne, 5 chambres, 600 m² de surface, 2150 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€3,500,000
Le typeMaison
Surface600 m²
Terrain2150 m²
Chambres5
Salles de bain4
Total des pièces6
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Description


Victorien belle maison de ville avec 5 chambres à coucher et vue panoramique sur la mer est situé à 200 m de la mer. Il y a 2 piscines et d'un jardin.

Nouvelle maison de deux étages de 600 m2 construit dans le style Victorien sur un terrain de 2150 m2 de roses. Année de construction: 2010. Depuis les Fenêtres offrent une vue magnifique sur la côte. La mer est à seulement 200 m de. la parcelle a un beau jardin avec une piscine privée. Sur le rez-de-chaussée il y a une deuxième piscine est chauffée. Depuis le jardin de la maison, profiter de la vue imprenable sur la mer. La maison est orientée au Sud.

Mise en page:
1er étage: grand garage 2 voitures et une salle de séjour spacieuse avec vue panoramique sur la mer, salle à manger, cuisine aménagée avec cellier, 3 chambres suites avec salle de bain privée et de belles vues de la côte, 1 salle de bain commune.
Rez-de-chaussée: hall, piscine, salle de séjour avec sortie sur le jardin, cuisine, 2 chambres doubles, 1 salle de bain et 1 toilette.

Dans la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. Les étages de bureaux recouverts de carreaux de céramique et résidentielles, des chambres avec parquet, double vitrage, Fenêtres en aluminium, portes intérieures en bois. Installé l'air conditionné et chauffage au gaz.

Rosas est une ville et une municipalité de l'Espagne, située sur le territoire de la Catalogne. C'est dans la province de Gérone. La distance à la capitale de la province est de 61 km.

Rosas est situé sur la côte Est de l'Espagne et est entouré par le Parc naturel du cap de Creus. En raison de son emplacement entre deux montagnes, la ville conserve son atmosphère de la vie privée. La ville de cadaqués - 17 km le plus proche importants de la ville de Figueres est à 50 km. Rosas est l'une des plus belles villes de la Costa Brava. Près de tous les services et l'infrastructure qui fait de roses, idéal pour les vacances et pour la résidence permanente. Vous trouverez ici de l'étendue de l'urbanisation et des complexes résidentiels, des hôtels, des plages, de la pêche et des sports ports. La large plage de roses est peu à peu transformé en une zone rocheuse, avec des criques.

La Costa Brava est l'une des régions les plus pittoresques de l'Espagne. C'est la côte Nord de la Catalogne, qui s'étend de la frontière française à Blanes. Chaque année, il attire des milliers de touristes de profiter de l'extraordinaire beauté des plages, admirer la nature magnifique, pittoresque, de criques et de falaises. Le climat y est très doux, et la saison des fêtes qui dure près de six mois - de juin à octobre.

Belle maison de luxe avec une pratique de mise en page et une vue imprenable sur la côte, à proximité de tous les services, idéal pour des vacances de courte et de résidence permanente.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
6 040 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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