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Maison à vendre à Rosas, Espagne, 4 chambres, 930 m² de surface, 660 m² de terrain

Maison à vendre à Rosas, Espagne, 4 chambres, 930 m² de surface, 660 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,425,000
Le typeMaison
Surface930 m²
Terrain660 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Description


Spacieuse maison de luxe avec 4 chambres et terrasse avec vue panoramique sur la côte, situé à 500 m de la mer.

À vendre beau 2-maison à étage d'une superficie de 930 m2, construite dans un style Méditerranéen, sur une parcelle de 660 m2 à Empuriabrava. La parcelle a un jardin et une terrasse-Solarium, piscine privée. Il ya un Parking pour 2 voitures.

Mise en page:
1er étage: spacieux hall d'entrée avec escalier menant à l'étage supérieur, un grand salon-salle à manger, cuisine séparée, entièrement meublé et avec un cellier, 2 toilettes invités.
2ème étage: 5 chambres (2 suites chambres avec salles de bains EN Suite, 2 chambres doubles, 1 chambre simple), 1 salle de bains partagée avec les composants de plomberie installés.

Dans la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. Carrelage en céramique, les Fenêtres sont à double vitrage, Fenêtres en aluminium, portes intérieures en bois. Installé le système d'alarme et de la climatisation.

Empuriabrava est une ville sur la Costa Brava, situé à 20 km de la France et à 140 km de Barcelone par l'autoroute AP-7. C'est une région touristique très fréquentée, avec la douceur du climat, infrastructure développée, les ports, les hôtels et les routes. Il est confortable pour le repos et la résidence permanente. Chaque année, la ville attire des milliers de touristes de partout dans le monde. Certains sont attirés par la mer Méditerranée, les plages de sable de 7 km de long et plus de 300 jours de soleil par an. D'autres sites historiques et culturels de la région. Troisième – de la bonne gastronomie, les plats de la cuisine Méditerranéenne saine.

Seulement à Empuriabrava, vous pouvez acheter unique d'hébergement – chambres d'hôtes et villas avec une voie d'accès à l'entrée principale et la possibilité d'amarrer le bateau à l'arrière de la porte. En raison de la densité du réseau de canaux, cette ville est comparée à Venise, et est appelé l'espagnol Venise. La longueur des canaux est d'environ 40 km, est le plus long des canaux dans le monde, formant l'ensemble du système d'expédition.

La Costa Brava est l'un des plus beaux endroits de la côte Méditerranéenne de l'Espagne. Costa Brava signifie "côte Sauvage". Cette partie de la côte, dans le Nord, il a des frontières avec la France, et au Sud de Barcelone-Costa del Maresme, dans la ville de Blanes. C'est l'une des parties les plus pittoresques de l'Espagne. La douceur du climat et le manque de chaleur en été, attirent de nombreux touristes de partout dans le monde. Sur la Costa Brava, il y a plusieurs stations qui s'étendent jusqu'à la frontière de la France.

Costa Brava enchantera les fans de la majestueuse et austère des paysages. De hautes falaises inaccessibles sont entrecoupées de criques isolées et de petites plages isolées. La côte et les pentes des montagnes sont densément couvertes de pins. De la mer de l'air mélangé à l'odeur d'aiguilles de pin, et le parfum de la nature sauvage, nous voulons profiter en permanence. De le vent du Nord froid, de protéger la côte, les montagnes, et le brusque changement de température sur la Costa Brava est manquant.

Vous pouvez profiter de la paix et de la vie privée. Cet achat permet un séjour confortable sur les rives de la mer Méditerranée, à proximité de tous les services nécessaires et de l'infrastructure.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 459 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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