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Maison à vendre à Rosas, Espagne, 3 chambres, 200 m² de surface, 800 m² de terrain

Maison à vendre à Rosas, Espagne, 3 chambres, 200 m² de surface, 800 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€500,000
Le typeMaison
Surface200 m²
Terrain800 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Description


Offre spéciale! 3 nouvelles maisons dans le style de salut-technologie, à 100 m de la mer avec 3 chambres et terrasse avec vue panoramique. La maison est située dans les roses.


La Costa Brava est l'une des régions les plus pittoresques de l'Espagne. C'est la côte Nord de la Catalogne, qui s'étend de la frontière française à Blanes. Chaque année, il attire des milliers de touristes de profiter de l'extraordinaire beauté des plages, admirer la nature magnifique, pittoresque, de criques et de falaises. Le climat y est très doux, et la saison des fêtes qui dure près de six mois - de juin à octobre.

Le relief de la côte sont inaccessibles, des falaises et des rochers, envahi par les Ibérique, des pins, des pins et des sapins, entrecoupées de pittoresques criques et de baies avec des plages de sable blanc et de cailloux. Au Sud, des plages de sable. Dans les montagnes des environs de la Costa Brava, avec les anciens dolmens (funéraires et religieuses bâtiments liés à la catégorie des mégalithes) et les ruines de châteaux et de forteresses. Bien connue de la montagne du Werder, sur la pente de ce qui est de l'ancien monastère Bénédictin de la SV. Pierre de Rodes, et sur le haut - Vengerskogo les ruines du château connu sous le nom de "Sant Salvador de Brême".

Rosas est une ville et une municipalité de l'Espagne, située sur le territoire de la Catalogne. C'est dans la province de Gérone. La distance à la capitale de la province est de 61 km.

Rosas est situé sur la côte Est de l'Espagne et est entouré par le Parc naturel du cap de Creus. En raison de son emplacement entre deux montagnes, la ville conserve une atmosphère de confidentialité. La ville de cadaqués - 17 km le plus proche importants de la ville de Figueres est à 50 km. Rosas est l'une des plus belles villes de la Costa Brava. Près de tous les services et l'infrastructure qui fait de roses, idéal pour les vacances et pour la résidence permanente. Vous trouverez ici de l'étendue de l'urbanisation et des complexes résidentiels, des hôtels, des plages, de la pêche et des sports ports. La large plage de roses est peu à peu transformé en une zone rocheuse, avec des criques.

Maison de 200 m2 construite sur un terrain de la zone de 800 m 2 100 m de la mer. Chaque maison dispose de 2 étages. Depuis les terrasses, il y a de belles vues sur la mer.

Mise en page:
Rez-de-chaussée: salon, salle à manger, 1 salle de bains.
Premier étage: 3 chambres à coucher et 2 salles de bains.

Dans la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. Carrelage en céramique, double vitrage, Fenêtres en aluminium, portes intérieures en bois. Installé de système de conditionnement d'air et de la "maison Intelligente".

Le complexe résidentiel dispose d'une zone commune avec grand jardin, piscine, aire de Jeux pour enfants, club house, court de tennis et aire de Jeux.

Prix: à partir de 500.000 €*

*À l'exclusion de la TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
863 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Jane
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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