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Maison à vendre à Rosas, Espagne, 4 chambres, 201 m² de surface, 500 m² de terrain

Maison à vendre à Rosas, Espagne, 4 chambres, 201 m² de surface, 500 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€750,000
Le typeMaison
Surface201 m²
Terrain500 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Description


Belle maison avec 4 chambres et garage 2 voitures situé dans l'un des endroits les plus intéressants de la côte d'Empuriabrava, appelé "l'espagnol de Venise"

Pour la vente est une belle maison de plain-pied d'une superficie de 201 m2, construit dans le style Méditerranéen, sur une parcelle de 500 m2 dans Empuriabrava. La parcelle dispose d'un jardin, d'une piscine, d'un Parking pour 2 voitures.

Mise en page: spacieux hall d'entrée, grand salon-salle à manger, cuisine séparée, entièrement meublé et avec un garde-manger, 1 chambre double en Suite avec salle de bains, 2 chambres doubles, 1 chambre simple, 2 salles de bain et 1 wc.

À partir de la terrasse-Solarium avec une vue magnifique sur la ville et les canaux.

Dans la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. Installé le système d'alarme. Carrelage en céramique, les Fenêtres sont à double vitrage, Fenêtres en aluminium, portes intérieures en bois. La maison dispose de chauffage au gaz et climatisation.

Empuriabrava est une ville sur la Costa Brava, situé à 20 km de la France et à 140 km de Barcelone par l'autoroute AP-7. C'est une région touristique très fréquentée, avec la douceur du climat, infrastructure développée, les ports, les hôtels et les routes. Seulement à Empuriabrava, vous pouvez acheter unique d'hébergement – chambres d'hôtes et villas avec une voie d'accès à l'entrée principale et la possibilité d'amarrer le bateau à l'arrière de la porte. En raison de la densité du réseau de canaux, cette ville est comparée à Venise, et est appelé l'espagnol Venise. La longueur des canaux est d'environ 40 km, est le plus long des canaux dans le monde, formant l'ensemble du système d'expédition.

Il est confortable pour le repos et la résidence permanente. Chaque année, la ville attire des milliers de touristes de partout dans le monde. Certains sont attirés par la mer Méditerranée, les plages de sable de 7 km de long et plus de 300 jours de soleil par an. D'autres sites historiques et culturels de la région. Troisième – de la bonne gastronomie, les plats de la cuisine Méditerranéenne saine.

La Costa Brava est l'une des régions les plus pittoresques de l'Espagne. C'est la côte Nord de la Catalogne, qui s'étend de la frontière française à Blanes. Chaque année, voici venir les Espagnols et les étrangers, pour profiter de l'extraordinaire beauté des plages, admirer la nature magnifique, pittoresque, de criques et de falaises. Le climat y est très doux, et la saison des fêtes qui dure près de six mois - de juin à octobre.

Spacieuse maison sur la Costa Brava à proximité de la mer est rentable d'investir. Vous pouvez venir ici pour les vacances ou pour y vivre en permanence. Proximité de tous les services et de l'infrastructure: les bars et les restaurants, les supermarchés, les magasins, les bureaux, les banques, etc.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 294 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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