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Appartement à vendre à Banlieues de Barcelone, Espagne, 3 chambres, 122 m² de surface

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Le prix de la vente€675,000
Le typeAppartement
Surface122 m²
Chambres3
Salles de bain1
Total des pièces4
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Description


Grand appartement avec une pratique de mise en page, de 3 chambres et d'une terrasse qui offre une vue magnifique, situé dans la région de Montgat, Costa Maresme

Appartement dans Montgat est situé dans un moderne bâtiment de grande hauteur sur le front de mer, à 50 m de la plage. Zone de villégiature de Montgat fait partie de la Costa Maresme et est situé entre Barcelone et El Masnou. Barcelone est situé à seulement 17 km le long de la C-32 route.

L'appartement est au 6ème étage d'un de 23 étages d'habitation, construit dans un style moderne. Il offre à ses résidents une zone commune avec piscine et jardin, planté d'arbres centenaires.

Appartement superficie: 122 m2. Terrasse taille: 24 m2. La terrasse offre une vue panoramique sur la mer. En outre, une grande terrasse, ignore le montant maximum de la lumière du soleil dans le salon et chambre des maîtres.

Mise en page: spacieuse et lumineuse salle de séjour avec sortie à la terrasse, cuisine séparée (équipée et un cellier), 3 grandes chambres (2 doubles et 1 Suite chambre des maîtres avec salle de bains privative), 1 salle de bains partagée. À partir de la chambre principale à partir de la salle de séjour par de grandes portes en verre sur la terrasse.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration de l'appartement ont été utilisés des matériaux et des technologies de la plus haute qualité possible. L'appartement est en excellent état et prêt pour occupation immédiate. Les murs sont peints en blanc et couleur champagne, carrelage en céramique et un style classique. Le salon a intégré dans une étagère avec de l'espace pour la TÉLÉVISION, de livres et d'objets décoratifs.

Prix: de 675 000€*

Montgat s'étend le long de la mer de 2,8 km. la Principale attraction de la ville est une grande plage urbaine, dont la longueur est d'environ 2 km de Montgat pratique pour les voyageurs de loisirs et de résidence permanente. La ville dispose de tous les services et l'infrastructure, bibliothèque, sports d'entrée, les polycliniques, les jardins d'enfants, des écoles, des églises, des banques, etc. Et, bien sûr, pas sans de nombreux bars, cafés et restaurants proposant toutes sortes de spécialités, allant de plats Méditerranéens classiques exotiques Asiatiques.

La proximité de Barcelone, d'excellentes connexions par chemin de fer ou les routes, relativement faible des prix de l'immobilier (par rapport à la capitale catalane) de fournir une stabilité de la demande de logement dans cette partie de la Costa Maresme. Dans la grande ville voisine d'El Masnou est le plus proche de Barcelone, port de plaisance.

Mangata est proche du centre de vin de Catalogne – Barcelone. Dans Alella est la plus ancienne cave de la Catalogne avec une riche histoire et sa propre tradition de la production de vin.

Montgat et Alella est entourée par la mer et les montagnes, qui fournit un hiver doux et été chaud. 330 jours de soleil par an, le climat, l'alimentation est la base d'une bonne santé et la vie ordinaire. Saison de la plage dans cette partie de la côte espagnole dure de mai à octobre. Tout au long de l'année, vous pouvez profiter de divers sports: natation, Golf, équitation, Vélo de montagne et la Randonnée, la voile, le tennis, etc.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 165 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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