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Maison à vendre à Premià de Mar, Espagne, 9 chambres, 1500 m² de surface, 9000 m² de terrain

Maison à vendre à Premià de Mar, Espagne, 9 chambres, 1500 m² de surface, 9000 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€4,300,000
Le typeMaison
Surface1500 m²
Terrain9000 m²
Chambres9
Salles de bain11
Total des pièces10
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Description


Unique pays de la succession de 9 chambres avec jardin, piscine et une aire de Jeux pour enfants situé à Premia de Dalt (région de Maremme)

Villa de luxe à Premia de Dalt est situé à seulement 2 km de la mer et des plages de sable de Premia de Mar. Barcelone est à 20 km sur l'autoroute. Villa à Premia de Dalt est situé dans une zone privilégiée, à proximité de tous les services nécessaires et de l'infrastructure. Depuis les terrasses et dans le jardin il ya de belles vues.

La maison a deux étages d'habitation, grenier et sous-sol, ainsi que plusieurs dépendances. Maison surface: 1500 m2. La superficie du terrain avec piscine et jardin de 9000 m2.

Mise en page:
1er étage: spacieux hall d'entrée avec bel escalier menant au 2e étage, salle de séjour-Studio-bibliothèque, 4 salle de bains salle de séjour avec sortie à la terrasse couverte, une grande cuisine-salle à manger, divers débarras, Buanderie, toilettes invités, chambre de maître en Suite avec la chambre à coucher, salon privé, deux vestiaires et deux salles de bains.
2ème étage: 7 grand lit double salle de bains (toutes les chambres ont une salle de bain individuelle). Presque toutes les chambres ont une sortie sur le balcon.
Combles: un appartement indépendant avec 2 chambres salon, d'une chambre et d'une salle de bains.
Sous-sol: grande cave à vin, plusieurs salles de stockage, une salle pour les machines et l'équipement.

Il y a une maison pour le personnel avec salle de séjour, cuisine, 3 chambres et 1 salle de bain.

Dans le jardin planté d'arbres, dont les fruits et les arbustes d'ornement (certains ont été commandés à partir des catalogues), un gazon, un petit jardin, gazebo, des sentiers de randonnée. Une salle à manger d'été avec barbecue, four. À la maison de l'ouverture automatique de la porte mène à une belle allée.

Près de la piscine, des vestiaires, une petite cour, une salle de sport avec sauna, aire de Jeux pour enfants, hangar Animaux de compagnie.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison est en excellent état et est prêt pour occupation immédiate.

Dans la Villa, vous avez la garantie de la tranquillité, la paix et la vie privée. Ici, vous serez en mesure de vivre entouré par la nature, en profitant de la vue magnifique. À proximité des centres commerciaux, des écoles, des transports en commun.

Premia de Dalt fait partie de la région du Maresme. Il y A quelques décennies, c'était un petit village calme, l'activité principale, qui est l'agriculture. Mais grâce à l'accroissement du flux touristique à Barcelone, Premia de Dalt, dans un court laps de temps transformé en une ville moderne développé avec une population de plus de 10 mille personnes. L'activité économique au premier plan du tourisme et de la construction de logements de luxe. Dans le domaine de Premia de Dalt est situé le privilège de complexes résidentiels et les propriétés privées. Aussi Premia de Dalt est célèbre pour les plantes ornementales cultivées en serre dans ses environs.

Chaque année, à Premia de Dalt sont de divers festivals, de foires et de concours. L'histoire de la commune peuvent être trouvés dans les musées locaux. La ville a conservé quelques-uns historique et architecturale des monuments: l'Église Saint-Pierre, la chapelle de sainte-Anne et Saint-Sébastien, l'Église de notre-dame et l'hôtel de ville historique. Dans le domaine de Premia de Dalt, vous trouverez des restaurants servant une cuisine catalane et Méditerranéenne, des clubs, des centres commerciaux, des hôtels, des centres médicaux, des collèges, des écoles de sport et plus.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
7 420 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à Premià de Mar

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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