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Maison à vendre à Premià de Mar, Espagne, 6 chambres, 700 m² de surface, 4900 m² de terrain

Maison à vendre à Premià de Mar, Espagne, 6 chambres, 700 m² de surface, 4900 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€3,800,000
Le typeMaison
Surface700 m²
Terrain4900 m²
Chambres6
Salles de bain5
Total des pièces7
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Description


Élégant domaine de campagne avec 6 chambres, grand jardin, piscine et terrasses avec vue sur la mer, situé dans km de la plage de Premia de Dalt


Spacieuse maison de vacances à Premia de Dalt est situé à seulement 2 km de la mer et des plages de sable de Premia de Mar. Barcelone est à 20 km sur l'autoroute. Manoir de Premia de Dalt est situé dans une zone privilégiée, à proximité de tous les services nécessaires et de l'infrastructure. Depuis les terrasses et dans le jardin il ya de belles vues sur la mer et les montagnes.

La Villa construite dans le style Méditerranéen classique. La décoration, décoratif, la brique, la pierre naturelle et marbre. La maison a deux étages d'habitation et d'un rez-de-chaussée. Zone de Construction: 700 m2. La superficie du terrain avec piscine et jardin: 4900 m2.

Mise en page:
1er étage: grand hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger pour les événements officiels. Depuis le salon et la salle à manger ont une sortie sur le porche-terrasse, à partir de laquelle, à son tour, vous pouvez aller dans le jardin de la piscine. Sur le même étage se trouve une cuisine séparée attenante avec informels salle à manger qui dispose d'une cheminée qui peut être utilisé comme un four, barbecue. À côté de la cuisine il ya une salle de lavage, salle de lavage. En outre, au premier étage, il ya 1 wc séparé et 1 suites d'une chambre pour le personnel, composé d'une chambre double, un salon et une salle de bains privative.
2ème étage: 4 chambres doubles, 2 salles de bains, 1 Suite parentale, y compris chambre de maître avec dressing et salle de bains, bureau et salle de séjour. À partir du deuxième étage, vous pouvez monter dans le grenier, le plafond est décoré avec des poutres en bois, et à partir de laquelle il ya un accès à la terrasse-Solarium avec vue panoramique sur la mer et la côte.
Sous-sol: grande cave à vin, garage pour 6 voitures.

Dans le jardin il y a un grec de la piscine avec de l'eau salée, planté 16 arbres fruitiers, de palmiers tropicaux et de divers arbustes d'ornement. A son propre puits d'eau et le réservoir de 100 000 ans, complètement satisfaire aux besoins de la succession. Le jardin comprend une aire de Jeux avec four barbecue.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison est en excellent état et est prêt pour occupation immédiate.

Premia de Dalt fait partie de la région du Maresme. Il y A quelques décennies, c'était un petit village calme, l'activité principale, qui est l'agriculture. Mais grâce à l'accroissement du flux touristique à Barcelone, Premia de Dalt, dans un court laps de temps transformé en une ville moderne développé avec une population de plus de 10 mille personnes. L'activité économique au premier plan du tourisme et de la construction de logements de luxe. Dans le domaine de Premia de Dalt est situé le privilège de complexes résidentiels et les propriétés privées. Aussi Premia de Dalt est célèbre pour les plantes ornementales cultivées en serre dans ses environs.

Chaque année, à Premia de Dalt sont de divers festivals, de foires et de concours. L'histoire de la commune peuvent être trouvés dans les musées locaux. La ville a conservé quelques-uns historique et architecturale des monuments: l'Église Saint-Pierre, la chapelle de sainte-Anne et Saint-Sébastien, l'Église de notre-dame et l'hôtel de ville historique. Dans le domaine de Premia de Dalt, vous trouverez des restaurants servant une cuisine catalane et Méditerranéenne, des clubs, des centres commerciaux, des hôtels, des centres médicaux, des collèges, des écoles de sport et plus.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
6 557 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à Premià de Mar

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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