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Maison à vendre à Premià de Mar, Espagne, 4 chambres, 460 m² de surface, 900 m² de terrain

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Le prix de la vente€1,900,000
Le typeMaison
Surface460 m²
Terrain900 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Description


Unique maison avec 4 chambres, jardin, piscine et plusieurs terrasses construites dans le style du minimalisme à Premia de Dalt (région de Maremme)

Belle maison à Premia de Dalt est situé à seulement 2 km de la mer et des plages de sable de Premia de Mar. Barcelone est à 20 km sur l'autoroute. Maison à Premia de Dalt est situé dans une zone privilégiée, à proximité de tous les services nécessaires et de l'infrastructure. Depuis les terrasses et dans le jardin il ya de belles vues. La maison est presque neuf, son style architectural est un fin mélange de cubisme, de minimalisme et de modernisme.

La maison a trois étages (deux résidentielle et sous-sol). Surface habitable: 460 m2. La superficie du terrain avec piscine et d'un jardin de 900 m2.

Mise en page:
1er étage: garage pour 2 voitures, hall d'entrée, salon-salle à manger de 60 m2 avec accès à la véranda-terrasse et jardin. Sur cet étage se trouve la belle cuisine entièrement équipée avec cellier, buanderie, salle de lavage, chambre très lumineux et 1 toilette.
2ème étage: 2 chambres, 1 salle de bains, 2 chambres suites avec SALLE de bains Privative.
Sous-sol: salle multifonctionnelle où vous pouvez équiper votre salle de gym, un Spa ou une salle de jeux.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. Chauffage, air conditionné, mode de fonctionnement "chaud/froid" de ventilation Central, stores, automatiquement rétractable stores, système d'alarme, arrosage automatique du système, de l'éclairage extérieur. La maison dispose d'un Ascenseur. Autour de la terrasse de la piscine faite de bois tropicaux.

Premia de Dalt fait partie de la région du Maresme. Il y A quelques décennies, c'était un petit village calme, l'activité principale, qui est l'agriculture. Mais grâce à l'accroissement du flux touristique à Barcelone, Premia de Dalt, dans un court laps de temps transformé en une ville moderne développé avec une population de plus de 10 mille personnes. L'activité économique au premier plan du tourisme et de la construction de logements de luxe. Dans le domaine de Premia de Dalt est situé le privilège de complexes résidentiels et les propriétés privées. Aussi Premia de Dalt est célèbre pour les plantes ornementales cultivées en serre dans ses environs.

Chaque année, à Premia de Dalt sont de divers festivals, de foires et de concours. L'histoire de la commune peuvent être trouvés dans les musées locaux. La ville a conservé quelques-uns historique et architecturale des monuments: l'Église Saint-Pierre, la chapelle de sainte-Anne et Saint-Sébastien, l'Église de notre-dame et l'hôtel de ville historique. Dans le domaine de Premia de Dalt, vous trouverez des restaurants servant une cuisine catalane et Méditerranéenne, des clubs, des centres commerciaux, des hôtels, des centres médicaux, des collèges, des écoles de sport et plus.

Maison spacieuse à Premia de Dalt, avec une pratique de mise en page et piscine privée – une garantie d'un séjour confortable en toute l'année. Proximité de tous les services et de l'infrastructure.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
3 279 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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