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Maison à vendre à Premià de Mar, Espagne, 5 chambres, 470 m² de surface, 780 m² de terrain

Maison à vendre à Premià de Mar, Espagne, 5 chambres, 470 m² de surface, 780 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,250,000
Le typeMaison
Surface470 m²
Terrain780 m²
Chambres5
Salles de bain3
Total des pièces6
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Description


Maison d'angle avec 5 chambres, grand jardin, piscine, terrasses et vue panoramique sur la mer et le littoral est situé à Premia de Dalt

Belle maison à Premia de Dalt est situé à seulement une courte distance de la mer et des plages de sable de Premia de Mar. Barcelone est à 20 km sur l'autoroute. Maison à Premia de Dalt est situé dans une zone privilégiée à proximité du centre du village, construit principalement des maisons privées et les types à la mode. Depuis les terrasses et dans le jardin il ya de belles vues sur la mer et la côte. À proximité des centres commerciaux, des écoles, des transports en commun.

La maison dispose de quatre étages. La façade est bordée de brique décorative. Surface habitable: 470 m2. La superficie du terrain avec piscine et jardin: 780 m2. L'intrigue est un coin, est délimitée par deux rues.

Mise en page:
1er étage: salle de billard avec cheminée, garage pour trois voitures, un espace supplémentaire, trois salles de stockage.
2ème étage: grand hall d'entrée, salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur belle véranda terrasse, à partir de laquelle, à son tour, vous pouvez aller dans le jardin de la piscine. Sur le même étage il ya 1 chambre double, 1 salle de bain, séparée, cuisine entièrement équipée avec tout le nécessaire de l'équipement électrique, une buanderie, salle de lavage.
3ème étage: 1 chambre à coucher avec salle de bain privée, 3 chambres à coucher double avec climatisation et placards, terrasse, 1 salle de bains partagée.
4ème étage: grenier Studio avec une terrasse-Solarium. La terrasse offre une vue panoramique sur la mer et la côte.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison est en excellent état et est prêt pour occupation immédiate.

Premia de Dalt fait partie de la région du Maresme. Il y A quelques décennies, c'était un petit village calme, l'activité principale, qui est l'agriculture. Mais grâce à l'accroissement du flux touristique à Barcelone, Premia de Dalt, dans un court laps de temps transformé en une ville moderne développé avec une population de plus de 10 mille personnes. L'activité économique au premier plan du tourisme et de la construction de logements de luxe. Dans le domaine de Premia de Dalt est situé le privilège de complexes résidentiels et les propriétés privées. Aussi Premia de Dalt est célèbre pour les plantes ornementales cultivées en serre dans ses environs.

Chaque année, à Premia de Dalt sont de divers festivals, de foires et de concours. L'histoire de la commune peuvent être trouvés dans les musées locaux. La ville a conservé quelques-uns historique et architecturale des monuments: l'Église Saint-Pierre, la chapelle de sainte-Anne et Saint-Sébastien, l'Église de notre-dame et l'hôtel de ville historique. Dans le domaine de Premia de Dalt, vous trouverez des restaurants servant une cuisine catalane et Méditerranéenne, des clubs, des centres commerciaux, des hôtels, des centres médicaux, des collèges, des écoles de sport et plus.

Maison spacieuse à Premia de Dalt, avec une pratique de mise en page et piscine privée – une garantie d'un séjour confortable en toute l'année.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 157 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à Premià de Mar

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
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Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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