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Maison à vendre à Premià de Mar, Espagne, 4 chambres, 400 m² de surface, 550 m² de terrain

Maison à vendre à Premià de Mar, Espagne, 4 chambres, 400 m² de surface, 550 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€980,000
Le typeMaison
Surface400 m²
Terrain550 m²
Chambres4
Salles de bain5
Total des pièces5
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Description


Beau trois étages de style contemporain située dans le village de Premia de Dalt, à 2 km de la mer. Les Fenêtres offrent une vue sur la côte.

Maison spacieuse à Premia de Dalt est situé à seulement 2 km de la mer et des plages de sable de Premia de Mar. Barcelone est à 20 km sur l'autoroute. Le populaire Parc de L'illa de la Fantasía – à seulement quelques minutes en voiture.

Maison à Premia de Dalt est situé dans une zone privilégiée dans le coeur du village, à proximité de tous les services nécessaires et de l'infrastructure. Depuis les terrasses et les Fenêtres de la maison offre une vue panoramique sur la mer et la côte.

La maison a trois étages. À partir de n'importe quel point de la maison, vous pourrez admirer la vue unique sur la mer. Zone de Construction: 400 m2. Surface totale: 80 m2. La superficie du terrain avec piscine et jardin de 550 m2.

Mise en page:
1er étage (niveau rue): garage pour 4 voitures, une pièce de machinerie et d'équipement, Ascenseur.
2ème étage (rez-de-jardin): hall d'entrée, cuisine séparée avec Centrale de la zone de travail, une salle à manger pour la famille, les Déjeuners et dîners, des suites à 1 chambre avec salle de bains attenante, buanderie, Buanderie, 1 wc, salon-salle à manger avec accès à une belle véranda terrasse, à partir de laquelle, à son tour, vous pouvez aller dans le jardin.
3ème étage: 1 chambre Suite avec salle de bain, dressing et terrasse, 2 chambres à coucher-"polisvit" avec EN-Suite salle de bains, 2 chambres et 1 salle de bains partagée. Toutes les chambres sont climatisées, ont intégré dans le mobilier. Les chambres s'ouvrent sur une terrasse commune autour de la maison.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison est en excellent état et est prêt pour occupation immédiate. Dans le jardin il y a système d'irrigation automatique. La maison dispose de système de chauffage, de climatiseurs, de fonctionnement dans le mode "chaud-froid", de stores automatisés.

Premia de Dalt fait partie de la région du Maresme. Il y A quelques décennies, c'était un petit village calme, l'activité principale, qui est l'agriculture. Mais grâce à l'accroissement du flux touristique à Barcelone, Premia de Dalt, dans un court laps de temps transformé en une ville moderne développé avec une population de plus de 10 mille personnes. L'activité économique au premier plan du tourisme et de la construction de logements de luxe. Dans le domaine de Premia de Dalt est situé le privilège de complexes résidentiels et les propriétés privées. Aussi Premia de Dalt est célèbre pour les plantes ornementales cultivées en serre dans ses environs.

Chaque année, à Premia de Dalt sont de divers festivals, de foires et de concours. L'histoire de la commune peuvent être trouvés dans les musées locaux. La ville a conservé quelques-uns historique et architecturale des monuments: l'Église Saint-Pierre, la chapelle de sainte-Anne et Saint-Sébastien, l'Église de notre-dame et l'hôtel de ville historique. Dans le domaine de Premia de Dalt, vous trouverez des restaurants servant une cuisine catalane et Méditerranéenne, des clubs, des centres commerciaux, des hôtels, des centres médicaux, des collèges, des écoles de sport et plus.

Maison spacieuse à Premia de Dalt, avec une pratique de mise en page et piscine privée – une garantie d'un séjour confortable en toute l'année.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 691 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à Premià de Mar

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
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Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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