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Maison à vendre à Premià de Mar, Espagne, 4 chambres, 395 m² de surface, 635 m² de terrain

Maison à vendre à Premià de Mar, Espagne, 4 chambres, 395 m² de surface, 635 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€900,000
Le typeMaison
Surface395 m²
Terrain635 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Description


Spacieuses, 4 chambres à coucher maison construite dans le style du cubisme dans le centre de Premia de Dalt. La parcelle a un jardin et une piscine privée.

Belle maison neuve dans le style du cubisme est construit au coeur d'un agréable village Catalan, à 20 km de Barcelone. Maison à Premia de Dalt est situé dans une zone privilégiée, à proximité de tous les services nécessaires et de l'infrastructure. Dans la construction ont été utilisés béton, de la décoration et de décoration de briques et de pierres naturelles de couleurs contrastées.

La maison a deux étages d'habitation et un sous-sol. Domaine: 395 m2. Superficie du terrain: 635 m2. Le site dispose de plusieurs niveaux de terrasses, lui permettant d'ouvrir des vues panoramiques sur la ville et la côte. La parcelle dispose d'un jardin paysagé, une piscine privée, décorées dans un style moderne, avec terrasse, où vous pourrez également admirer la belle vue.

Mise en page:
Rez-de-chaussée: situé au niveau inférieur de la rue. Sur cet étage il ya un garage pour quatre voitures et de stockage pour les machines et le matériel.
Premier étage: grand salon-salle à manger avec sortie à une terrasse-porche, qui, en retour, vous pouvez obtenir dans le jardin et la piscine. Sur le même étage, il est séparé, cuisine entièrement équipée avec cellier, buanderie, Buanderie, 1 chambre double et 1 salle de bain avec est installé de la plomberie.
Deuxième étage: situé sur le haut de la rue. Ici est l'entrée principale de la maison, vaste hall d'entrée, salle de jeux-Studio, 1 chambre à coucher suites avec salle de bains individuelles et dressing, 2 chambres doubles avec mobilier intégré et 1 avec salle de bain partagée. Toutes les chambres ont une sortie sur une belle terrasse, qui offre des vues sur la côte.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. Comprend le gaz de chauffage, de climatiseurs, de "mode de fonctionnement " chaud/froid" système d'alarme, panneaux solaires d'exploitation sur l'eau chaude. Dans le salon les chambres disposent de parquet, de bois tropicaux. Un Ascenseur relie tous les étages.

Premia de Dalt fait partie de la région du Maresme. Il y A quelques décennies, c'était un petit village calme, l'activité principale, qui est l'agriculture. Mais grâce à l'accroissement du flux touristique à Barcelone, Premia de Dalt, dans un court laps de temps transformé en une ville moderne développé avec une population de plus de 10 mille personnes. L'activité économique au premier plan du tourisme et de la construction de logements de luxe. Dans le domaine de Premia de Dalt est situé le privilège de complexes résidentiels et les propriétés privées. Aussi Premia de Dalt est célèbre pour les plantes ornementales cultivées en serre dans ses environs.
Chaque année, à Premia de Dalt sont de divers festivals, de foires et de concours. L'histoire de la commune peuvent être trouvés dans les musées locaux. La ville a conservé quelques-uns historique et architecturale des monuments: l'Église Saint-Pierre, la chapelle de sainte-Anne et Saint-Sébastien, l'Église de notre-dame et l'hôtel de ville historique. Dans le domaine de Premia de Dalt, vous trouverez des restaurants servant une cuisine catalane et Méditerranéenne, des clubs, des centres commerciaux, des hôtels, des centres médicaux, des collèges, des écoles de sport et plus.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 553 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à Premià de Mar

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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