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Maison à vendre à Premià de Mar, Espagne, 6 chambres, 465 m² de surface, 857 m² de terrain

Maison à vendre à Premià de Mar, Espagne, 6 chambres, 465 m² de surface, 857 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€580,000
Le typeMaison
Surface465 m²
Terrain857 m²
Chambres6
Salles de bain3
Total des pièces7
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Description


Maison spacieuse avec un agencement confortable, piscine privée et jardin à seulement 2 km de la plage. Depuis les Fenêtres et les terrasses offrent une vue sur la mer et les montagnes.

Belle maison dans un style Méditerranéen classique construit dans le coeur de l'agréable village Catalan, à 20 km de Barcelone. Maison à Premia de Dalt est situé dans une zone privilégiée, à proximité de tous les services nécessaires et de l'infrastructure, et à seulement 2 km de la plage. Depuis les terrasses et le jardin avec de belles vues sur toute la côte.

La maison a trois étages. Surface habitable: 465 m2. Superficie du terrain: 857 m2.

Mise en page:
1er étage: 2 chambres doubles avec placards (une chambre avec sortie sur la terrasse), 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Sur le même étage se trouve une cuisine séparée avec sortie sur la terrasse, salon-salle à manger sur deux niveaux avec une superficie totale de 40 m2 (il est divisé en deux zones et la forme de la lettre "G": d'un côté, une salle à manger, l'autre est l'espace de vie avec cheminée de 32 m2 qui s'ouvre sur une terrasse donnant sur la mer et les montagnes).
2ème étage: jusqu'ici sur les marches de la salle à manger. A l'étage, une chambre double avec meuble, 20 m2, chambre simple, d'une terrasse de 15 m2 avec possibilité de vitrage, 1 salle de bains partagée et informel, salle de séjour avec vue panoramique sur la côte et avec accès à une autre terrasse de 32 m2.
Rez-de-chaussée: entrée dans le jardin ou l'escalier du premier étage. Il y a 2 chambres (double et simple), 1 salle de bain, salon 25 m2, buanderie, Buanderie de 10 m2 et une cave à vin.

La maison est entourée par un beau jardin avec piscine (il a été entièrement rénové il y a 5 ans), une place pour Garer une voiture (par la porte). Jardin donnant sur la mer.

Premia de Dalt fait partie de la région du Maresme. Il y A quelques décennies, c'était un petit village calme, l'activité principale, qui est l'agriculture. Mais grâce à l'accroissement du flux touristique à Barcelone, Premia de Dalt, dans un court laps de temps transformé en une ville moderne développé avec une population de plus de 10 mille personnes. L'activité économique au premier plan du tourisme et de la construction de logements de luxe. Dans le domaine de Premia de Dalt est situé le privilège de complexes résidentiels et les propriétés privées. Aussi Premia de Dalt est célèbre pour les plantes ornementales cultivées en serre dans ses environs.

Chaque année, à Premia de Dalt sont de divers festivals, de foires et de concours. L'histoire de la commune peuvent être trouvés dans les musées locaux. La ville a conservé quelques-uns historique et architecturale des monuments: l'Église Saint-Pierre, la chapelle de sainte-Anne et Saint-Sébastien, l'Église de notre-dame et l'hôtel de ville historique. Dans le domaine de Premia de Dalt, vous trouverez des restaurants servant une cuisine catalane et Méditerranéenne, des clubs, des centres commerciaux, des hôtels, des centres médicaux, des collèges, des écoles de sport et plus.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 001 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à Premià de Mar

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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