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Semi-détaché à vendre à Puerto de Andratx, Espagne, 3 chambres, 125 m² de surface

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Le prix de la vente€795,000
Le typeSemi-détaché
Surface125 m²
Chambres3
Salles de bain2
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Environnement

Description

La maison se compose de 3 chambres et 2 salles de bains au premier étage où il ya un accès à un jardin privatif de 140 m2 et d'une piscine. Sur le deuxième étage il ya un salon-salle à manger avec vue sur la mer, cuisine Américaine et une grande terrasse avec auvent, système de contrôle automatique et l'accès individuel au Solarium sur le toit avec auvent rétractable. Surface habitable: 125 sq. m. Superficie totale: 202 de la sq. m. L'ajustement et la finition: air conditionné, chauffage au Sol, des Fenêtres avec double vitrage, une place de Parking dans le garage souterrain et Parking extérieur. Il y a aussi une piscine commune. Situation: dans le complexe résidentiel exclusif. Magnifique plage de sable fin est à quelques pas, parcours de Golf et club de voile de Puerto de Andratx peut être atteint en peu de temps en voiture.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 372 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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