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Appartement à vendre à Puerto de Andratx, Espagne, 2 chambres, 124 m² de surface

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Le prix de la vente€1,250,000
Le typeAppartement
Surface124 m²
Chambres2
Salles de bain2
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Environnement

Description

Exclusif appartement rez de chaussée dans un complexe résidentiel moderne. La résidence offre une piscine commune. L'appartement se compose de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, l'un d'eux EN-Suite. Salon-salle à manger avec cuisine Américaine s'ouvre sur une grande terrasse et d'un jardin privé avec Jacuzzi et une vue imprenable. L'équipement et les finitions: air conditionné avec pompe à chaleur, chauffage par le Sol dans les salles de bains, cheminée, placards intégrés et de l'espace pour une voiture dans le Parking souterrain. Lieu: le club de plage est à quelques pas seulement des magasins, des boutiques et du club de Voile de Puerto de Andratx, de plusieurs terrains de Golf peut être atteint en peu de temps en voiture.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 157 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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