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Semi-détaché à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 5 chambres, 220 m² de surface

Semi-détaché à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 5 chambres, 220 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€550,000
Le typeSemi-détaché
Surface220 m²
Chambres5
Salles de bain2
Total des pièces6
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Maison de ville de 5 chambres

Infrastructure
La maison de ville de trois chambres avec vue panoramique sur l'océan et les îles voisines, situées dans la banlieue de Adeje - la ville de San Eugenio. Le complexe est situé loin de l'agitation des principales destinations touristiques de la côte sud de Ténériffe. Adeje est la zone la plus importante au sud de Ténériffe. La station balnéaire « Costa Adeje » est connu pour ses nombreux hôtels de luxe, les clubs de golf et de belles plages. La municipalité, qui offre des milliers de possibilités de jouir d'une qualité de vie dans tous les sens. villas de luxe, des centres commerciaux, des écoles et un grand centre sportif. L'aéroport Reina Sofia est à 22 km, les plages de la Costa Adeje sont à 2 km. Il fait beau pendant toute l'année. Le complexe est très agréable et calme appelé Island Village, qui se compose de maisons blanches d'un étage avec des toits de tuiles rouges. Beaucoup d'espace ouvert, lumière, piscine, réception avec toute la sécurité. Sur le territoire il y a 2 cafés et un magasin d'outre-mer, travaillant 7 jours par semaine de 9 à 21. D'autre part, le complexe est celui des enfants à Aqualand, à 10 minutes de Siam Park, le centre commercial San eugeno une épicerie Mercadonna, Gransur. à 15 minutes à pied de puerto de Colone, océan.
Bâtiment
Le bungalow est situé dans l'emplacement excellent du complexe, à côté de la réception et le parking. La maison a été rénovée, replanifiée, le remplacement de toutes les communications, de l'électricité, de portes, de fenêtres, de planchers et de plafonds etc. La maison est de 5 pièces, salle de séjour avec cuisine de type ouvert équipée, une superficie totale de 150 m², 2 salle de bains spacieuse, 2 terrasses 70 et 100 m2. Les chambres et les couloirs sont équipés de placards, climatisation moderne samsung. Ce qui est unique c’est que toute la zone est répartie sur un étage. La maison possède seulement un escalier menant à la terrasse supérieure avec vue imprenable sur l'océan.
En outre
Acheter une maison à Costa Adeje à Ténériffe - cela signifie de se doter d'immobilier rentable, qui a des caractéristiques universelles: la commodité pour la vie et une liquidité élevée en cas d'une vente ultérieure ou de location. Costa Adeje à Ténériffe est l'un des endroits les plus prestigieux et confortables pour la vie.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
949 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Semi-détaché €530,000
    • La surface: 152 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Semi-détaché €520,000
    • La surface: 245 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €580,000
    • La surface: 185 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €550,000
    • La surface: 151 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €550,000
    • La surface: 330 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, Playa de las AméricasEspagne, Playa de las Américas
    Semi-détaché €550,000
    • La surface: 164 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €630,000
    • 6 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €472,500
    • La surface: 241 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €450,000
    • 4 pièces, 2 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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