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Le quartier Torviscas Alto, Roque del Conde est situé à côté de l'infrastructure: centre commercial Gran Sur avec ses nombreux magasins, cinémas, restaurants et bars et un supermarché Mercadona. La plage la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture, à 15 km de l'aéroport du sud. Centre de Las Americas avec sa vie nocturne, bars et discothèques est à seulement 10 minutes en voiture.
Bâtiment
La vente belle villa située dans un quartier résidentiel, Roque El Conde, avec vue panoramique sur l'océan et sur la côte. La maison a deux étages, trois chambres, trois salles de bains. La surface habitable est 237 m2, la surface totale est 1000 m2. Cuisine, salon, bureau, vestiaires, piscine privée, jardin,bain à bulles, mini-golf, portes électriques, système d'alarme installé. Des places de parking pour 3 voitures, qui peuvent être facilement transformées en un garage fermé. La villa est entièrement meublée.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |