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Semi-détaché à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 4 chambres, 244 m² de surface

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Le prix de la vente€535,000
Le typeSemi-détaché
Surface244 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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L'urbanisation de la Roque del Conde

Environnement
La zone de Torviscas Alto, Roque del Conde est situé à proximité de nombreux équipements tels que le Centre Commercial Gran Sur, qui dispose de plusieurs boutiques, un cinéma, des restaurants et des bars ainsi que le bien-connu supermarché Mercadona. La plage la plus proche est situé à seulement 10 min en voiture, à 15 km de Tenerife South Airport. Le centre de Las Americas, où le plus gros des bars et des discothèques sont situés à seulement 10 minutes en voiture.
Bâtiment
Maison de luxe de Roque del Conde. La maison dispose de trois chambres doubles avec placards, trois salles de bains et wc. Entièrement aménagée et équipée cuisine ouverte, grand salon avec salle à manger et un grenier à l'étage maintenant utilisé comme deuxième salon. La maison dispose d'environ 148 m2 d'espace extérieur avec deux terrasses à l'étage, à l'avant et jardin sur l'arrière et un espace de détente pour profiter de magnifiques vues sur le littoral.
Parcelle
L'intérieur est 244,01 m2Exterior a 118,29 m2 + terras 23,72 m2 + balcon 6,73 m2
Extras
Il y a un garage inclus, avec un parking de 66,12 m2.Il y a une piscine Communautaire qui est chauffé.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
923 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Semi-détaché €530,000
    • La surface: 152 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Semi-détaché €520,000
    • La surface: 245 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €580,000
    • La surface: 185 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €550,000
    • La surface: 151 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €550,000
    • La surface: 330 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, Playa de las AméricasEspagne, Playa de las Américas
    Semi-détaché €550,000
    • La surface: 164 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €630,000
    • 6 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €472,500
    • La surface: 241 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €450,000
    • 4 pièces, 2 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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