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Villa à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 3 chambres, 280 m² de surface

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Le prix de la vente€850,000
Le typeVilla
Surface280 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Villa de 4 chambres, Costa Adeje

Maison
Ce fabuleux chef-d'oeuvre architectural est situé dans le meilleur endroit sur la colline Torviscas Alto, Costa Adeje, avec une vue panoramique sur la mer et une vue panoramique sur toute la ville de Costa Adeje. Récemment achevé et terminé avec seulement les « meilleurs des meilleurs » matériaux et technologies, des systèmes de « maison intelligente ». Une villa moderne unique avec une attention au détail est évident tout au long. Si vous voulez une maison qui vous frappe il faut le voir! De la minute où vous entrez dans l'entrée, à travers les grandes portes, vous serez surpris par une vue magnifique. son propre jardin, murs de verre, de larges terrasses ouvertes, magnifique piscine, 3 chambres, une élégante suite parentale, cuisine ouverte et salon sont à votre disposition, 180 m2 habitables et 1000 m2 de terrain . Devrait être vu pour évaluer!
En outre
Une vue panoramique.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 467 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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