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Villa à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 2 chambres, 997 m² de surface

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Le prix de la venteLe prix sur la demande
Le typeVilla
Surface997 m²
Chambres2
Salles de bain4
Total des pièces3
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Villa de 2 chambres; Roque del Conde

Infrastructure
Roque del Conde est situé au cœur du paysage montagneux impressionnant à une altitude de 1000 mètres au-dessus du niveau de la mer. A quelques minutes de marche à pied se trouve la célèbre Costa Adeje avec de nombreux centres commerciaux, des écoles et de belles plages. Il offre une vue panoramique sur toute la côte sud de Ténériffe et La Gomera.
Bâtiment
Une occasion unique pour ceux qui veulent trouver une maison qui satisferait tous les critères, mais ne veulent pas attendre longtemps jusqu'à ce que la maison soit construite. Cette villa inachevée prend juste quelques touches qui lui donnent la personnalité et se transforme en villa de votre rêve. Choisissez les matériaux de finition et décorez la maison à votre goût. La villa se compose de 3 niveaux: le garage de la rue pour 2 voitures. Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte, un grand salon avec une salle à manger, une salle de bains, 2 chambres avec salle de bains et un vestiaire. Au deuxième étage se trouve une salle de bains et une grande terrasse que vous pouvez utiliser à votre discrétion.
Terre
La villa de 330m2 est sur un terrain de 780m2. Le territoire dispose d'une piscine et le terrain préparé pour un jardin.
En outre
Il est possible de faire une spacieuse chambre des maîtres au deuxième étage avec une salle de bains et un vestiaire et un espace de détente sur la terrasse.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
0 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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