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Villa à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 3 chambres, 856 m² de surface

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Le prix de la vente€685,000
Le typeVilla
Surface856 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Belle villa de 3 chambres, Torviscas Alto

Infrastructure
Cette magnifique villa est située dans Torviscas Alto, un quartier résidentiel calme sur la colline de Costa Adeje. L'ensemble des infrastructures - supermarchés, restaurants, écoles, terrains de golf, des bars et des magasins sont à quelques minutes en voiture
. Bâtiment
La villa est construite sur trois niveaux. Au premier étage se trouvent deux chambres, deux salles de bains, une cuisine séparée et un salon avec l’accès à la terrasse et à la piscine. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre principale avec un vestiaire et une salle de bains spacieuse avec une douche, la possibilité d'installer un bain à bulles. La chambre principale est entourée d'un grand balcon avec une vue magnifique sur la côte. De plus il y a un garage souterrain avec un espace pour quatre voitures.
Terre
Terrain est de 595 m2.
En outre
Bon quartier favorable, grand garage, belle vue, piscine privée.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 182 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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