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La villa est située près de Puerto Colon, Costa Adeje, au sud de Ténériffe. Au coeur de Puerto Colon, à seulement 10 mètres de la plage, à 20 minutes de l'aéroport du Sud et à 5 minutes à pied du centre commercial San Eugenio, où il y a de nombreux magasins, des bars, des restaurants et un supermarché.
Bâtiment
Belle villa est vendue entièrement avec tous les meubles, se compose de trois chambres à coucher, deux salles de bains, une grande cuisine entièrement équipée et un salon. La chambre principale a sa propre salle de bains et un vestiaire. Il y a aussi une piscine chauffée et un petit jardin avec des plantes tropicales. Une grande terrasse avec barbecue en briques et des vues panoramiques.
Terre
La superficie totale est de 135 m2. Terrasse et jardin sont de 220 m2.
En outre
Garage fermé, terrasse sur le toit.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |