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Villa à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 3 chambres, 650 m² de surface

Villa à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 3 chambres, 650 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,100,000
Le typeVilla
Surface650 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Nouvelle villa - San Eugenio Alto - Santa Monica

Infrastructure
Cette villa moderne est située à San Eugenio Alto, dans un bon quartier résidentiel au sud de Ténériffe. Grâce à son emplacement, la villa dispose de magnifiques vues panoramiques sur la côte sud de l'île et le parc naturel de la Caldera Del Rey. En même temps, le commerce de la rue Costa Adeje se trouve à quelques minutes de route.
Bâtiment
Nouvelle villa dans l'urbanisation de 5 villas sur la colline de San Еugenioо à Las Аmericas. 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, hauts plafonds, 2 étages, terrasses spacieuses, les matériaux sont de haute qualité. Grand salon et salle à manger, sortie sur la terrasse. Votre propre piscine, garage, petit jardin à l'entrée. Au rez-de-chaussée il y a un salon, 1 chambre, salle de bains et une cuisine. Vendue sans meubles. Une vue panoramique sur l'océan et la côte.
Terre
200 m2 de surface habitable de 450 m2 au total.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 898 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €940,000
    • La surface: 262 m²
    • 3 chambres, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €940,000
    • La surface: 262 m²
    • 3 chambres, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €930,000
    • La surface: 432 m²
    • 4 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €970,000
    • La surface: 500 m²
    • 6 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,180,000
    • La surface: 375 m²
    • 6 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €950,000
    • La surface: 110 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €990,000
    • La surface: 83 m²
    • 3 pièces, 1 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €950,000
    • La surface: 1200 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €895,000
    • 5 pièces, 4 salles de bain
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en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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