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Villa à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 4 chambres, 1000 m² de surface

Villa à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 4 chambres, 1000 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,060,000
Le typeVilla
Surface1000 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Villa 4 chambres - San Eugenio Alto - Marbella

Infrastructure
Le quartier de San Еugenioо Alto est situé sur une colline au-dessus du centre touristique de Costa Adeje. En dehors de l'agitation du centre-ville, mais à seulement quelques minutes en voiture des plages et de toutes les infrastructures nécessaires. À proximité de plusieurs écoles, centres commerciaux, lieux de divertissement et des belles plages du sud de Ténériffe. Profitez d'un agréable climat doux toute l'année.
Bâtiment
4 chambres à coucher, 4 salles de bains, deux salons, terrasses ombragées, à plusieurs niveaux, des vues panoramiques magnifiques, la piscine privée.
Terre
Surface habitable de 250 m2. La surface totale de 570 m2 sur le terrain de 750 m2, la plus grande zone dans le complexe.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 829 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €940,000
    • La surface: 262 m²
    • 3 chambres, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €940,000
    • La surface: 262 m²
    • 3 chambres, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €930,000
    • La surface: 432 m²
    • 4 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €970,000
    • La surface: 500 m²
    • 6 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,180,000
    • La surface: 375 m²
    • 6 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €950,000
    • La surface: 110 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €990,000
    • La surface: 83 m²
    • 3 pièces, 1 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €950,000
    • La surface: 1200 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €895,000
    • 5 pièces, 4 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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