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propriété en EspagneTénériffe régionPlaya de las Américas villevillaVilla № 173247
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Villa à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 3 chambres, 215 m² de surface

Villa à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 3 chambres, 215 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€800,000
Le typeVilla
Surface215 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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Villa de 3 chambres sur la première ligne, Las Americas; Parque Santiago I

Infrastructure
La villa est située dans le complexe Parque Santiago I, l'un des plus populaires dans le sud de Tenerife. Le complexe est très propre et bien entretenu avec de beaux jardins et une grande piscine d'eau salée, qui est chauffée en hiver. Le complexe est situé en face de la plage et de la promenade et à seulement cinq minutes à pied de la célèbre « Golden Mile » avec ses nombreux magasins et restaurants.
Bâtiment
Ample Villa Parque Santiago 1 sur la première ligne.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
€1 380 par mois
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Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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