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Villa à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 4 chambres, 1235 m² de surface

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Le prix de la vente€745,000
Le typeVilla
Surface1235 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Villa de 4 chambres, Roque del Conde

Infrastructure
Zone de Roque del Conde est située au cœur du paysage montagneux impressionnant à une altitude de 1000 mètres au-dessus du niveau de la mer. En quelques minutes, la célèbre Costa Adeje avec de nombreux centres commerciaux, des écoles et de belles plages. Il offre une vue panoramique sur toute la côte sud de Ténériffe et La Gomera.
Bâtiment
Nouvelle villa à Roque del Konde. Terrain de 750m2 POSTROENO 485m2 Tous les 4 chambres avec les bains de INSIDE Salle de bain avec de l'acier électrique , bain à bulles (haute sécurité), 6 mm avec chambre à double verre de 8 mètres. M. Dans toute la ,aison système d'alarme Climatiseur (chaud et froid) dans toute la maison. Le dernier étage en bois meilleur 75.000L.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 286 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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