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Zone de Roque del Conde est située au cœur du paysage montagneux impressionnant à une altitude de 1000 mètres au-dessus du niveau de la mer. En quelques minutes, la célèbre Costa Adeje avec de nombreux centres commerciaux, des écoles et de belles plages. Il offre une vue panoramique sur toute la côte sud de Ténériffe et La Gomera.
Bâtiment
Nouvelle villa à Roque del Konde. Terrain de 750m2 POSTROENO 485m2 Tous les 4 chambres avec les bains de INSIDE Salle de bain avec de l'acier électrique , bain à bulles (haute sécurité), 6 mm avec chambre à double verre de 8 mètres. M. Dans toute la ,aison système d'alarme
Climatiseur (chaud et froid) dans toute la maison. Le dernier étage en bois meilleur 75.000L.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |