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Villa à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 6 chambres, 1690 m² de surface

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Le prix de la vente€3,490,000
Le typeVilla
Surface1690 m²
Chambres6
Salles de bain6
Total des pièces7
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Villa de luxe de 6 chambres, Torviscas Alto

Infrastructure
Cette belle villa est située dans un emplacement unique Torviscas Alto, Costa Adeje, Tenerife Sud. Villa a une belle vue panoramique sur toute la région de Playa de Las Americas. La propriété se compose de 5 étages. L'étage inférieur comprend un hall,un salon avec une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes. L'étage inférieur comprend une première chambre avec une salle de bains, deux autres chambres avec une salle de bains. Au rez-de-chaussée d'une belle villa il y a trois chambres avec trois salles de bains séparées, un salon avec accès à une grande terrasse avec une cuisine ouverte et une belle vue panoramique. Cette villa a également plusieurs sorties. Mini-bar, cave à vin, salle de cinéma, salle de gym. La villa a un grand barbecue et une grande piscine privée, offrant une vue imprenable.
Bâtiment
Villa individuelle de 5 étages avec un jardin privé et une piscine privée
Terre
Terrain de 1200 m2 avec un jardin
En outre
Bon emplacement de la villa fera votre séjour sur l'île inoubliable!

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
6 022 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €3,200,000
    • La surface: 550 m²
    • 8 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,900,000
    • La surface: 1200 m²
    • 7 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,900,000
    • La surface: 260 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,200,000
    • La surface: 345 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 1200 m²
    • 8 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,950,000
    • La surface: 330 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 465 m²
    • 6 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,250,000
    • La surface: 868 m²
    • 7 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,200,000
    • La surface: 430 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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