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Appartement à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 3 chambres, 163 m² de surface

Appartement à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 3 chambres, 163 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€500,000
Le typeAppartement
Surface163 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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Penthouse 3 chambres - San Eugenio Alto - Island Village heights

Infrastructure
Un appartement moderne dans un immeuble situé sur le versant sud de l'île de Ténériffe, ce qui permet d'admirer le panorama de la côte de l'Atlantique dans le quartier tranquille de San Eugenio Alto. Cet appartement est situé au dernier étage d'un complexe résidentiel fermé dans le quartier prestigieux de Playa de Las Аmегісаѕ.À proximité des plages, des boutiques, des supermarchés et des restaurants. Le complexe dispose de tout le nécessaire: la sécurité, le stationnement, une salle de gym, piscine en plein air.
Bâtiment
L'architecture est unique. Un salon spacieux, une salle à manger, cuisine entièrement équipée, hall, 3 chambres à coucher, deux salles de bains et une salle de bains pour les invités. La construction d'une étonnante symphonie de luxe et de confort.
Terre
Une salle commune, grâce aux vitrages, très liée à l'espace extérieur, il est possible d'admirer une vue fantastique sur l'océan à partir de n'importe quel point du logement. Et sur la terrasse avec l'accès à la piscine du complexe, vous pouvez organiser un magnifique dîner romantique.
Supplémentaire
Maison idéale pour des vacances en famille ou un séjour permanent.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
863 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Appartement €410,000
    • La surface: 135 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Appartement €450,000
    • La surface: 100 m²
    • 3 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Appartement €449,000
    • 4 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, Santiago del TeideEspagne, Santiago del Teide
    Appartement €550,000
    • La surface: 132 m²
    • 3 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Appartement €470,000
    • La surface: 66 m²
    • 3 pièces, 1 salles de bain
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    Appartement €475,000
    • La surface: 98 m²
    • 3 pièces, 1 salles de bain
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    Appartement €520,000
    • La surface: 95 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
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    Appartement €500,000
    • La surface: 170.9 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Appartement €570,000
    • La surface: 205 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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