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Appartement à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 3 chambres, 349 m² de surface

Appartement à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 3 chambres, 349 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€620,000
Le typeAppartement
Surface349 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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Appartement 3 chambres - Villamar

Infrastructure
Cet appartement est situé dans Puerto Colon, le quartier de Costa Adeje, au sud de Ténériffe, dans la partie centrale, à seulement 10 mètres de la plage, à 20 minutes en voiture de l'aéroport de sud, à 5 minutes à pied du centre commercial de San Еugénioо avec des supermarchés, des boutiques, des bars et des restaurants.
Bâtiment
Superbe appartement de grand standing, se compose de deux salles de bains, trois grandes chambres avec deux terrasses (7,50 m2 et 27,08 m2) avec une vue magnifique sur la mer et la montagne, magnifique salle de séjour et une cuisine ouverte.
Terre
La surfac totale de 157 m2. Terrasse de 7,50 m2 + 27,08 m2.
Supplémentaire
Le complexe dispose de deux piscines (une pour enfants, une pour les adultes). Parking gratuit à l'intérieur du complexe.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 070 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, Santiago del TeideEspagne, Santiago del Teide
    Appartement €550,000
    • La surface: 132 m²
    • 3 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Appartement €520,000
    • La surface: 95 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Appartement €500,000
    • La surface: 170.9 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Appartement €570,000
    • La surface: 205 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Appartement €600,000
    • La surface: 226 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Appartement €577,500
    • La surface: 100 m²
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  • Espagne, Guía de IsoraEspagne, Guía de Isora
    Appartement €600,000
    • La surface: 82 m²
    • 2 pièces, 1 salles de bain
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    Appartement €500,000
    • La surface: 133 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Appartement €600,000
    • La surface: 187 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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