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Cet appartement est situé dans Puerto Colon, le quartier de Costa Adeje, au sud de Ténériffe, dans la partie centrale, à seulement 10 mètres de la plage, à 20 minutes en voiture de l'aéroport de sud, à 5 minutes à pied du centre commercial de San Еugéniо avec des supermarchés, des boutiques, des bars et des restaurants.
Bâtiment
Superbe appartement de grand standing, se compose de deux salles de bains, deux chambres et une pièce supplémentaire qui peut être utilisé comme une bibliothèque, un bureau, une salle de jeux ou une salle de cinéma, d'une salle de séjour, d'une cuisine ouverte, terrasse de 10,06 m2 avec la vue sur la mer et la montagne.
Terre
La surface totale de 176,7 m2. Terrasse 10,06 m2.
Supplémentqire
Le complexe dispose de deux piscines (une pour enfants, une pour les adultes). Parking gratuit à l'intérieur du complexe.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |