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Appartement à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 3 chambres, 363 m² de surface

Appartement à vendre à Playa de las Américas, Espagne, 3 chambres, 363 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€500,000
Le typeAppartement
Surface363 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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2 (+1) Appartement - Villamar

Infrastructure
Cet appartement est situé dans Puerto Colon, le quartier de Costa Adeje, au sud de Ténériffe, dans la partie centrale, à seulement 10 mètres de la plage, à 20 minutes en voiture de l'aéroport de sud, à 5 minutes à pied du centre commercial de San Еugéniо avec des supermarchés, des boutiques, des bars et des restaurants.
Bâtiment
Superbe appartement de grand standing, se compose de deux salles de bains, deux chambres et une pièce supplémentaire qui peut être utilisé comme une bibliothèque, un bureau, une salle de jeux ou une salle de cinéma, d'une salle de séjour, d'une cuisine ouverte, terrasse de 10,06 m2 avec la vue sur la mer et la montagne.
Terre
La surface totale de 176,7 m2. Terrasse 10,06 m2.
Supplémentqire
Le complexe dispose de deux piscines (une pour enfants, une pour les adultes). Parking gratuit à l'intérieur du complexe.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
863 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Appartement €410,000
    • La surface: 135 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Appartement €450,000
    • La surface: 100 m²
    • 3 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Appartement €449,000
    • 4 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, Santiago del TeideEspagne, Santiago del Teide
    Appartement €550,000
    • La surface: 132 m²
    • 3 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Appartement €470,000
    • La surface: 66 m²
    • 3 pièces, 1 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Appartement €475,000
    • La surface: 98 m²
    • 3 pièces, 1 salles de bain
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    Appartement €520,000
    • La surface: 95 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
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    Appartement €500,000
    • La surface: 170.9 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Appartement €570,000
    • La surface: 205 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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