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propriété en EspagneLa Costa Brava régionPlatja d'Aro villevillaVilla № 165473
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Villa à vendre à Platja d'Aro, Espagne, 5 chambres, 500 m² de surface, 700 m² de terrain

Villa à vendre à Platja d'Aro, Espagne, 5 chambres, 500 m² de surface, 700 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€3,500,000
Le typeVilla
Surface500 m²
Terrain700 m²
Chambres5
Salles de bain4
Total des pièces6
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Maisons Costa Brava

Maison de luxe avec vue sur la mer situé à 200 m de la plage, 500 m du centre ville, à 100 km de Barcelone. Maison de 500 m2, dans la parcelle de 700m2. Il dispose de: 5 chambres, 4 salles de bains, un grand salon avec cheminée, cuisine avec salle à manger, étude, terrasses avec vue sur la mer. Haute qualité de finition: chauffage au sol, climatisation, aspiration centralisée, et la maison automatique. Garage pour 2 voitures. Piscine. Jardin avec des arbres fruitiers.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
€6 040 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
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Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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