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Appartement à vendre à Platja d'Aro, Espagne, 3 chambres, 140 m² de surface

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Le prix de la vente€950,000
Le typeAppartement
Surface140 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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Description


Spacieux penthouse en duplex 140m2 avec 3 chambres situé sur la première ligne de mer à seulement 50 m de la plage de Playa de Aro.

Penthouse en Duplex dans le centre de Playa de Aro est situé dans un cadre moderne de 4 étages complexe résidentiel sur la première ligne de la mer. Le complexe est construit dans un style Méditerranéen classique, à 50 m de la plage, qui s'étend sur 2 km le long de la promenade. Girona - 36 km sur la route C-65. Proximité de tous les services et de l'infrastructure, ainsi que la mode de Golf club de. Il offre à ses résidents un espace commun.

Appartement superficie: 140 m2. La terrasse offre une vue panoramique sur la mer et la côte.

Mise en page:
1er étage: spacieux et lumineux séjour, cuisine séparée (entièrement meublé et avec un garde-manger), 2 chambres doubles et 1 salle de bains partagée (avec des finitions modernes et de plomberie installé).
2ème étage: 1 chambre double, Suite avec salle de bains privative et d'une terrasse qui offre des vues fantastiques.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. L'appartement est en excellent état et prêt pour occupation immédiate.

La ville balnéaire de Playa de Aro, connue pour ses belles plages de sable fin et Doré, ainsi que de grands complexes commerciaux et des centres commerciaux. Dans l'été de Platja d'aro est littéralement en ébullition, comme toutes les stations de la Méditerranée. Ici, autour de l'horloge, des bars, des restaurants, il y a des jours fériés nationaux, de la vie quotidienne cède la place à la vie nocturne dans les clubs et discothèques. La côte de Playa de Aro comprend huit petites plages de sable Doré, dont certaines sont situées à l'abri des regards de criques rocheuses.

À côté de Platja d'aro aéroports sont situés dans deux villes: Barcelone (El Prat, à 115 km) et Gérone (30 km). Les lignes de Bus interurbains réguliers routes se connecte Playa de Aro avec toutes les grandes villes côtières de la Costa Brava.

La Costa Brava est l'une des régions les plus pittoresques de l'Espagne. C'est la côte Nord de la Catalogne, qui s'étend de la frontière française à Blanes. Chaque année, il attire des milliers de touristes de profiter de l'extraordinaire beauté des plages, admirer la nature magnifique, pittoresque, de criques et de falaises. Le climat y est très doux, et la saison des fêtes qui dure près de six mois - de juin à octobre.

Le relief de la côte sont inaccessibles, des falaises et des rochers, envahi par les Ibérique, des pins, des pins et des sapins, entrecoupées de pittoresques criques et de baies avec des plages de sable blanc et de cailloux. Au Sud, des plages de sable. Dans les montagnes des environs de la Costa Brava, avec les anciens dolmens (funéraires et religieuses bâtiments liés à la catégorie des mégalithes) et les ruines de châteaux et de forteresses. Bien connue de la montagne du Werder, sur la pente de ce qui est de l'ancien monastère Bénédictin de la SV. Pierre de Rodes, et sur le haut - Vengerskogo les ruines du château connu sous le nom de "Sant Salvador de Brême".

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 639 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
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en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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