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Maison à vendre à Pineda-de-Mar, Espagne, 5 chambres, 261 m² de surface, 500 m² de terrain

Maison à vendre à Pineda-de-Mar, Espagne, 5 chambres, 261 m² de surface, 500 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,296,000
Le typeMaison
Surface261 m²
Terrain500 m²
Chambres5
Salles de bain4
Total des pièces6
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Description


La majestueuse maison de deux étages avec 5 chambres et plusieurs terrasses situé dans la station village de Pineda de Mar, sur la côte du Maresme.

Maison de deux étages dans Pineda de Mar est proche de la mer et de la plage. Proximité de tous les services et de l'infrastructure. Depuis les Fenêtres et les terrasses de la maison offre de belles vues sur la campagne environnante. La Villa construite dans le style classique catalane. Décorées avec des colonnes et balustrades. La propriété est clôturé avec une clôture de fer forgé.

Surface du bâtiment: 261 m2. Superficie jardin: 500 m2. L'intérieur spacieux rempli avec la lumière du soleil. Très pratique, la mise en page fournit le confort et la chaleur.

Mise en page:
1er étage: grand hall d'entrée, spacieux salon, salle à manger, cuisine séparée, wc séparés.
2ème étage: 5 chambres spacieuses et 3 salles de bains avec des finitions modernes et de plomberie installé.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison est en excellent état et est prêt pour occupation immédiate. Système d'alarme, coffre-fort, chauffage, système de conditionnement d'air et de la "maison intelligente".

Pineda de Mar est l'une des stations balnéaires les plus populaires dans le Maresme, situé à proximité de Calella. Barcelone est à moins de 60 km (environ 1 heure de route sur l'autoroute). La ville possède de nombreux bars et restaurants proposant des plats pour tous les goûts et le budget. Parmi les plus animées et les plus agités de lieux à Pineda de Mar appartient de la promenade longeant la plage. C'est sur son territoire de la ville de festivals et d'événements de divertissement, ce qui est généralement suivie par les résidents et les invités de la ville. Grands magasins et centres commerciaux sont situés plus près du centre de la ville.

Pineda de Mar est célèbre pour sa plage. Il s'étend le long de la côte pendant trois kilomètres, sa largeur est d'environ quarante mètres. Chaque année est attribué une marque internationale de qualité – le drapeau Bleu, indiquant propre et tous les services nécessaires. Ici, vous pourrez prendre le soleil et faire de la plongée et de la planche à voile, de ski nautique et la navigation de plaisance. Dans les environs il ya plusieurs terrains de Golf, qui sera apprécié par les fans de ce privilège sport.

Le climat de Pineda de Mar, de la Méditerranée et de la côte catalane. Chaud, l'été cède la place à un doux, courts de l'hiver. En saison presque tout le temps le soleil brille dans cette partie de la côte, le nombre de jours d'ensoleillement dans l'année est supérieur à 300.

Pour parvenir à Pineda de Mar par le biais de l'aéroport de Barcelone. L'aéroport International de Barcelone El Prat, situé à 10 km de la ville, reçoit des vols réguliers et charters à partir de la villes de russie.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 236 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à Pineda-de-Mar

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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