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Villa à vendre à Palma de Majorque (Palma), Espagne, 6 chambres, 922 m² de surface, 2047 m² de terrain

Villa à vendre à Palma de Majorque (Palma), Espagne, 6 chambres, 922 m² de surface, 2047 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€9,800,000
Le typeVilla
Surface922 m²
Terrain2047 m²
Chambres6
Salles de bain6
Total des pièces7
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Environnement

Description

Villa de luxe avec vue panoramique sur Palma de Majorque et de la mer Méditerranée. La Villa dispose de 6 chambres avec SALLE de bains Privative et un appartement d'hôtes qui dispose d'un balcon ou d'une terrasse offrant des vues sur la mer. Il y a un patio et d'un vaste Solarium sur le toit avec cuisine d'été, d'un barbecue et d'une pré-installation pour l'équipement, Jacuzzi, cabine de douche et d'une baignoire ainsi que d'un superbe panorama. Et la cuisine est top classe avec un accrochage de jardin d'herbes aromatiques, deux ascenseurs et un magnifique espace Spa avec piscine intérieure, de deux saunas, d'un bain à remous et d'une douche "pluie tropicale", d'un bar et d'une terrasse avec de superbes vues. Il y a aussi une salle de sport, home cinéma, salle de délicieux vins de la cave avec différentes zones équipées avec des installations de CVC pour le stockage du vin et salle à manger avec accès à une cuisine d'été et une terrasse avec une piscine extérieure. L'ajustement et la finition: panneau de contrôle d'entreprises Niessen dans chaque chambre, air conditionné, placards, chauffage Central, cheminée, Buanderie, cellier, double vitrage, maison intelligente, Jacuzzi, piscine intérieure, entrée électrique, téléphone, porte blindée, système d'alarme, Solarium, chauffage par le Sol, débarras, TÉLÉVISION par satellite, dressing. Emplacement: sur la zone de son Vida.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
16 911 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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