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Villa à vendre à Palma de Majorque (Palma), Espagne, 5 chambres, 710 m² de surface, 2148 m² de terrain

Villa à vendre à Palma de Majorque (Palma), Espagne, 5 chambres, 710 m² de surface, 2148 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€5,900,000
Le typeVilla
Surface710 m²
Terrain2148 m²
Chambres5
Salles de bain4
Total des pièces6
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Description

Villa sur une colline avec une vue panoramique sur les environs. La maison dispose de cinq chambres, quatre salles de bains, plusieurs Salons, cuisine équipée. Sur le terrain, il y a un magnifique jardin, une piscine, plusieurs terrasses, Parking pour les voitures. Dans la plupart des chambres et des terrasses donnant sur la mer. L'ajustement et la finition: intérieur fait de matériaux de haute qualité. Grâce à la façade sud de l'intérieur de la maison est remplie de lumière naturelle, la plupart de la journée. Dispose de la climatisation, cheminée, alarme, chauffage au Sol, d'une TÉLÉVISION par satellite. Situation: dans un quartier privilégié de l'urbanisation Nova Santa Ponsa, sur la côte Sud de l'île de Majorque. À 500 mètres de la Bendinat région se trouvent les belles plages de Illetas, le luxe, le port de Portals Nous, plusieurs internationaux prestigieux collèges et les champs pour jouer au Golf. Le centre de Palma et l'aéroport sont à 10 minutes en voiture.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
10 181 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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