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Appartement à vendre à Palma de Majorque (Palma), Espagne, 5 chambres, 205 m² de surface

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Le prix de la vente€1,100,000
Le typeAppartement
Surface205 m²
Chambres5
Salles de bain4
Total des pièces6
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Description


Exclusif appartement-penthouse avec 5 chambres à coucher et plusieurs grandes terrasses, situé dans un complexe résidentiel privé, dans un quartier privilégié de Palma de Majorque.

La chose la plus importante qui attire des milliers de touristes de partout dans le monde pour les Îles de l'archipel des Baléares est magnifiques plages de sable, qui sont les plus respectueux de l'environnement en Europe, mer chaude, longue période de la saison estivale (mai à novembre), un climat agréable, sans brusques changements de température. Développement des infrastructures et des installations, un grand nombre de lieux de divertissement (cafés, bars, restaurants, boîtes de nuit, discothèques, casinos) rendent le séjour encore plus séduisante. Les Îles Baléares sont adaptés pour la résidence permanente. Les vols réguliers et les ferries relient l'île au continent de l'Espagne.

Majorque est la plus grande île de l'archipel. C'est un endroit incroyable avec une nature diversifiée. Favorable et le climat doux de Majorque bénéficie d'hivers doux et des étés doux, sans la chaleur étouffante. Des bosquets de feuillus, forêts de pins, les montagnes et les vallées, plages de douceur et de criques rocheuses sont d'une valeur réelle de Majorque.

Palma de Majorque est la capitale de Majorque, la plus grande des Îles Baléares, située dans la mer Méditerranée, qui comprend également Minorque, Ibiza et Formentera. La capitale, Palma de Majorque est célèbre pour sa gastronomie, la diversité dans le domaine des loisirs, des ports et de la mer. L'aéroport international est à seulement 8 km du centre-ville.

Nouveau complexe résidentiel situé dans une zone privilégiée de la capitale, à 5 minutes du centre-ville. À proximité sont les meilleurs collèges de la capitale, propre et large des plages, et des équipements sportifs. Le complexe s'ouvre à la vue imprenable de Bellver de la forêt et de la Burges. Le complexe couvre une superficie de 3000 m2, avec jardin privé, piscines pour adultes et enfants, salle de sport et aire de Jeux pour enfants. L'exclusivité et le confort sont la marque de fabrique de ce complexe.

Penthouse de luxe de la zone 204,59 m2, il dispose d'une terrasse privée avec une surface totale de 168 m2. Juste 372,59 m2.

La mise en page est très pratique et pensée: grand hall d'entrée, cuisine séparée, entièrement meublé avec garde-manger et sortie sur une grande terrasse, qui offre une vue sur les montagnes, spacieux et lumineux salon-salle à manger avec sortie sur la terrasse ouverte, à partir de laquelle des escaliers mènent à la zone de Solarium 77,84 m2; 5 chambres, 2 suites chambres avec salles de bains EN Suite, 1 salle de bains et 1 salle de bains avec WC installé plomberie.

Le prix de l'appartement comprend 3 places de Parking et une salle de stockage avec une superficie de 7,6 m2.

Caractéristiques supplémentaires: grande qualité de finition et des matériaux.

En plus de cette vente il y a également 2 appartements avec une mise en page similaire et caractéristiques.

Hébergement de luxe à Palma de Majorque est l'occasion de vivre dans le cœur de l'éternel été, pour profiter de la mer, du soleil et de la bonne santé du régime Méditerranéen.

*Les prix sont sans TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 898 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à Palma de Majorque (Palma)

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Jane
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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