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Villa à vendre à Orihuela, Espagne, 4 chambres, 204 m² de surface

Villa à vendre à Orihuela, Espagne, 4 chambres, 204 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€597,600
Le typeVilla
Surface204 m²
Chambres4
Salles de bain2
Total des pièces5
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Maison Sur La Costa Blanca

Un hébergement élégant tout sur un seul niveau, avec 4 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle de douche, une terrasse couverte et un grand toit solarium et zone de stockage. Haute qualité de finition: système d'alarme, communal aérienne, armoires encastrées, blanc laqué, volets roulants en aluminium et double vitrage, charpenterie intérieure en bois de pin, cuisine meublée avec haute et basse placards teints en chêne, plan de travail en granit, acier inoxydable évier de la cuisine et de la chaudière électrique.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 031 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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