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Villa à vendre à Moraira, Espagne, 4 chambres, 245 m² de surface, 800 m² de terrain

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Le prix de la vente€799,000
Le typeVilla
Surface245 m²
Terrain800 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Description

Villa de style Ibiza totalement modernisée dans la région de Sabatera de Moraira.
Ce projet de rénovation se compose d’une villa de 4 chambres et 3 salles de bains en plein cœur de la zone résidentielle la plus recherchée de Moraira. Vous êtes à quelques pas des commerces, bars et restaurants de Tabaira et à 2 minutes en voiture de la ville de Moraira elle-même. La Villa est une propriété de 240m2 où le salon, la salle à manger et la cuisine moderne sont toutes ouvertes sur la terrasse couverte et le pont de la piscine. La piscine est une piscine rectangulaire de 10x4m et est entourée par de nombreuses terrasses. La terrasse couverte dispose d’un grand coin repas extérieur et Chill out où vous pourrez profiter du style de vie espagnol. En bas, il y a une chambre principale avec une terrasse privée qui a accès à la zone de la piscine. A l’étage, vous trouverez 3 autres chambres où l’une d’entre elles est une chambre principale avec salle de bains. Cette superbe chambre principale bénéficie également d’avoir sa propre grande terrasse sur le toit où vous pourrez profiter de la vue sur la mer vers Moraira depuis votre jacuzzi privé.
C’est une Villa vraiment magnifique avec toutes les commodités modernes que vous attendez d’un projet haut de gamme.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 379 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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