







































Nouvelle construction Villa moderne à vendre à El Portet à côté d’une zone verte.
Situé sur un terrain plat de 1049m2. La Villa est située sur trois niveaux avec une taille de construction de 200m2. L’accès à la propriété se fait par un portail automatisé ou par la porte piétonne, les deux menant à travers le modèle allée imprimée à la porte d’entrée.
À l’étage principal, il y a une cuisine ouverte, salon, salle à manger, toilettes, buanderie et un escalier intérieur.
Au premier étage il y a trois chambres avec placards et trois salles de bains attenantes. De ce niveau, il y a l’accès au solarium.
À l’extérieur, il y a une grande terrasse privée avec une piscine privée de 9,5 x5m.
Les caractéristiques comprennent la climatisation chaude et froide, le chauffage au sol, un dépôt d’eau, une piscine privée, un barbecue.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |