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Villa à vendre à Moraira, Espagne, 4 chambres, 722 m² de surface, 2036 m² de terrain

Villa à vendre à Moraira, Espagne, 4 chambres, 722 m² de surface, 2036 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€2,813,507
Le typeVilla
Surface722 m²
Terrain2036 m²
Chambres4
Salles de bain6
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Environnement

Description

Luxe Villa moderne avec de superbes vues sur la mer. Garage, cuisine, salle à manger et le salon donnent sur la mer, la connexion avec une terrasse conçue comme salle à manger d'été. Espace ouvert relie la salle principale, la salle à manger et de la cage d'escalier, escaliers vers le premier étage. Le deuxième niveau est conçu pour la détente et le divertissement. Il est entouré par une terrasse. Sur cet étage il ya trois chambres à coucher avec salles de bains. Aussi la Villa dispose d'un appartement d'hôtes avec entrée séparée, chambre, salle de bains, hall, salle à manger et cuisine. Année de construction: 2014. L'ajustement et la finition: la façade de la maison avec des formes tridimensionnelles de blanc de gypse en combinaison avec de la pierre naturelle et spectaculaire Bateig hauteur double vitrage, murs en pierre, la création de diverses terrasses de jardin qui sont reliés par un escalier avec main courante en acier inoxydable et le verre. Il y a un Ascenseur, Blanchisserie, mobilier intégré, espace de stockage, de conditionnement d'air, cheminée, sous-sol, Solarium.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
4 855 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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