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Villa à vendre à Majorque, Espagne, 3 chambres, 240 m² de surface, 4000 m² de terrain

Villa à vendre à Majorque, Espagne, 3 chambres, 240 m² de surface, 4000 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,350,000
Le typeVilla
Surface240 m²
Terrain4000 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Description

Offre merveilleuse dans l'urbanisation Fils de Police situé dans la municipalité de Calvia maison à Majorque avec vue magnifique sur la côte. Extrêmement populaire en option pour l'achat d'une propriété résidentielle à Majorque – excellent emplacement – à proximité des yacht-clubs de Golf et de tennis, et offre également de magnifiques plages, de belles montagnes, des infrastructures bien développées. L'urbanisation naturel situé sur les collines au milieu de forêts de conifères, qui offrent des vues magnifiques sur le littoral. Un quart d'heure en voiture de la capitale de l'île, Palma de Majorque et de l'aéroport international du message.

La parcelle de terrain de 4 mille mètres carrés. Vendu Villa (rénové en 2008) est centré sur le Sud-Est, les chambres sont toujours excellente lumière naturelle. À partir de la plus grande partie de la maison il ya un accès direct à une grande terrasse avec une piscine, avec vue imprenable sur la mer et le paysage environnant.

Surface habitable totale – 240 mètres carrés. Se compose de trois chambres, trois salles de bains, deux chambres pour recevoir des invités, une cuisine spacieuse, deux bureaux sur le premier niveau, qui peut également être transformé en deux chambres à coucher. En présence des appartements individuels pour les visiteurs avec une entrée privée.

Le prix de l'immobilier résidentiel – 1 350 milliers d'euros.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 330 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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