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Villa à vendre à Majorque, Espagne, 3 chambres, 300 m² de surface, 10700 m² de terrain

Villa à vendre à Majorque, Espagne, 3 chambres, 300 m² de surface, 10700 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,290,000
Le typeVilla
Surface300 m²
Terrain10700 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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Description

Agréable Villa à Majorque à distance de marche du centre de la petite ville de Montuiri, qui est à seulement 25 minutes en voiture de Palma et de son aéroport, en trafic international. District de Montuiri est connu pour son emplacement idéal et son infrastructure bien développée de services, qui comprend divers magasins, des écoles, des plages bien entretenues et bien plus encore.

La vente de l'immeuble est situé sur un terrain privé de terres d'une superficie totale de 10,7 mille mètres carrés. Depuis les Fenêtres et les terrasses est un hôtel de luxe vue d'ensemble du paysage environnant et les jardins des amandiers. L'espace fermé est la présence de la piscine, garage couvert pour deux voitures, chauffage gaz, des récipients avec de l'eau fraîche, de fruits et d'amandes espaces verts.

La surface habitable de la Villa est de 300 mètres carrés, la maison se compose de deux étages. Se compose de trois chambres, deux salles de bains, dont l'une est une salle de bains, un wc, une salle pour recevoir les hôtes de 45 mètres carrés, cuisine, terrasse (100 mètres carrés). Il y a un appartement séparé pour les invités avec une chambre à coucher et une salle de bains.

Le prix de l'immobilier résidentiel – 1 290 milliers d'euros.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 226 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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