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Villa à vendre à Majorque, Espagne, 4 chambres, 398 m² de surface, 1217 m² de terrain

Villa à vendre à Majorque, Espagne, 4 chambres, 398 m² de surface, 1217 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€995,000
Le typeVilla
Surface398 m²
Terrain1217 m²
Chambres4
Salles de bain2
Total des pièces5
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Description

La vente de la maison, conçu dans le style, et est situé dans une respectable trimestre de Cala Vinyes, est à seulement un quart d'heure de la capitale de l'île de Majorque. Excellent emplacement – l'accès facile à la côte, au Sud comme au Nord de l'île (le trajet dure de 15 à 40 minutes). Pour la partie Centrale de Palma se trouve à 15 minutes en voiture de l'aéroport international de trafic en 25 minutes.

À distance de marche sont également des aires de jeux pour les terrains de Golf, une grande variété de restaurants avec un excellent choix de plats à la fois nationale et d'autres cuisines Européennes.

Le bâtiment est conçu dans un style simple, en conservant les éléments de la Méditerranée décor. Il est entouré de jardins et de terrasses avec piscine et Solarium. Depuis les Fenêtres une vue magnifique sur la nature environnante de la maison.

Les vendus de la zone de la Villa de 400 mètres carrés. La disposition est comme suit: quatre chambres avec chauffage Central, une salle pour recevoir les hôtes avec cheminée, cuisine, salle à manger, buanderie. L'établissement propose un garage intérieur et un Parking équipé de la qualité du système de sécurité.

Le prix de l'immobilier résidentiel – 995 milliers d'euros.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 717 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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